現(xiàn)在是否可以用自留山的土地建宅基地?
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《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!备鶕?jù)法律規(guī)定,公民使用的宅基地,所有權屬于國家或者集體;公民的自留山、自留地,所有權屬于集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。即公民對自留山、自留地、宅基地等,有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產,所以,公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的,而只享有使用權。農民經營的自留地、自留山的收益,如種的莊稼、果木、藥材等,則為農民個人所有。農民去世后,這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。另外,因為我國農民使用的自留地、自留山,農村集體經濟組織都是按家庭人口、勞動能力。以農戶為單位分配的,一般不作過多調整,以保持其穩(wěn)定性。家庭個別成員死亡,并不妨礙農戶其他成員對自留山、自留地的經營權和使用權。但并不是繼承,只是家庭共同生活人繼續(xù)經營和使用。宅基地為居民、村民各戶使用,包括屋基地和院落地,長期不變。宅基地的所有權和公民私房的使用權是分離的,宅基地的所有權屬于國家或集體,私房的所有權屬于私房產權人。宅基地的使用權不屬遺產,不能被繼承,但公民繼承了房屋,宅基地的使用權也就隨著房屋而轉移給新的所有人。這也只是具體執(zhí)行國家的行政法規(guī),而不是繼承的結果。
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自留山、自留地和宅基地是不能夠繼承的,因為對于這三種土地的性質是集體所有土地,并非個人所有的財產,而根據(jù)遺囑法的規(guī)定,遺產的繼承必須是公民個人合法擁有的財產,而對于前三種土地,公民只能享有使用權,而不能享用所有權。
根據(jù)法律規(guī)定,農民使用的宅基地,所有權f于國家或者集體;農民的自留山、自留地,所有權屆于集體。因為逮產必須是個人合法擁有的財產,所以,農民是不能將自留山、自留地作為遺產繼承的。但是現(xiàn)行法律規(guī)定是:農村宅基地使用權可以進行繼承。此外,農民經營的自留地、自留山的收益,如種的莊旅、果木、藥材等,則為農民個人所有。農民去世后,這些收益以及宅基地的使用權可以作為遺產由繼承人繼承。
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自留山自留地宅基地是否可繼承
自留山、自留地、宅基地不能作為遺產進行繼承。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!?也就是說,公民對自
2020.01.21 150 -
自留山自留地宅基地可以繼承嗎
自留山、自留地、宅基地不可以繼承。自留山、自留地、宅基地的所有權和使用權分離,其所有權屬于集體,使用權屬于土地使用人和房屋所有人,不能隨意對自留山、自留地、宅基地進行處置。
2021.02.11 158 -
有宅基地使用證是否可以自建房
有宅基地使用證可以自建房。農村村民只能擁有一個宅基地,其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建房,應當符合鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃,量使用原宅基地和村內閑置土地。農村村民住宅用地經鄉(xiāng)人民政府批準,經縣級人民政府批準;其中,涉及
2022.05.11 793
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自留山自留地宅基地是否可以繼承
《中華人民共和國土地管理法》第8條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!?根據(jù)法律規(guī)定,
2022-06-29 15,340 -
能否將自留山自留地的土地作為宅基地
《中華人民共和國土地管理法》第六條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有?!备鶕?jù)法律規(guī)定,
2022-03-21 15,340 -
自留山宅基地可否繼承
自留山、自留地、宅基地不能作為遺產進行繼承。根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定:“城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留
2021-07-13 15,340 -
自家宅基地是否可以建房
自家宅基地一般是可以建房的。法律規(guī)定農村村民是可以在自家宅基地上建造房子的,但是建造的房屋必須符合相關的政策和規(guī)定,如果所建造的房屋不符合要求,則屬于違章建造,會被村委會強制要求拆除,并且會被要求繳納
2022-06-25 15,340
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01:05
宅基地是否可以繼承根據(jù)最新的政策要求,農村的宅基地使用權也可以繼承,這是2020年的最新規(guī)定。在自然資源部信息公開網站上刊登的答復中,明確指出了農村的宅基地使用權也可以繼承。能夠繼承宅基地使用權的繼承人,既包括了具有本村村民戶籍的子女,又包括了戶口已經不在本
2,438 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地,主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地,此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障,因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓,否則將無法保證農民的基本保障,極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子,應當根據(jù)實際情況進行確定。土地屬于建設用地的,當事人可以在土地上建房子;土地屬于農業(yè)用地的,應當辦理農用地轉用審批手續(xù),將農業(yè)用地轉為建設用地后,才能在土地上面建房子,如果行政機關不批準的,即使土地是當事人的,也不
8,797 2022.05.11