房屋買賣定金可以退嗎？定金如何退
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房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關設計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責于當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/9122039898456849138.html">抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應雙倍返還定金。
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房屋買賣按約履行債務的定金需要退還或抵作價款，因特殊情況天然要素變化導致不能簽定合同、雙方未達成合意無法簽約但不歸責于任何一方的，定金同樣需要退還，賣方單方違約不能簽定合同的，定金需要退還雙倍；但買方單方違約不能簽定合同的，定金不需要退還。
買方在購買房屋時所交的定金是不會退的，只有在賣房違約的情況下，賣房才會給買房給與雙倍定金的賠償。買賣雙方可以先協(xié)商，如果賣房同意解除合同，退還定金，也需要補償賣房所遭受的損失。退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內(nèi)來簽合同，購房人可以通合同條件談判時雙方修改的記錄來證明，也可以通過雙方談話的錄音來證明。
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買房定金可以退嗎 如何才能退定金買房的定金在一般情況下是不可以退的，但是在以下情況是可以退的： 1、雙方當事人就合同條款達不成一致。 2、雙方當事人就合同約定可以退定金的。 3、其開發(fā)商無銷售許可證或者是產(chǎn)權證的。
2021.03.06 586 -
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房屋買賣違約定金可以退嗎房屋買賣違約定金不可以退。如因買方原因違約，無權要求返還定金；如因賣方原因違約，定金應雙倍返還。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣
2022.04.16 1,094
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房屋買賣定金可以退嗎定金如何退
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-04-20 15,340 -
房屋買賣定金如何退
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-04-22 15,340 -
房屋買賣定金如何退還？
如果房屋買賣中，雙方基本達成意向，購房人繳納了定金，如果任何一方違約導致合同無法履行。則對實際交付的定金施行定金罰則，即：購房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金。如果買方全款購房則
2022-04-10 15,340 -
買房定金能退嗎房屋定金可以退嗎
定金是否可退要視情況而定。 1、如果開發(fā)商是不具備商品房銷售資格的，那么不想要買房的話，定金是可以退回的。我國
2022-06-30 15,340
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00:58
可以嗎定金房屋退定金是指的為了保證合同的履行所付出的一定的擔保。在房屋買賣中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的定金。繳納了定金之后，如果是購房者不履行義務，那么開發(fā)商可以不退還定金。如果購房者履行了義務，但是開發(fā)商違約的，那么應當承擔向購房者雙倍返還定
1,222 2022.04.17 -
00:55
買房定金可以退的嗎如果出現(xiàn)法律規(guī)定的情形或者合同約定的情況，那么買房定金是可以退的： 1、如果購房者和開發(fā)商在合同中明確約定了退還定金的情形，那么在出現(xiàn)合同約定的情況后，購房者可以要求開發(fā)商按照合同的約定退還定金； 2、如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，如出現(xiàn)了不可
560 2022.04.17 -
01:27
買房定金可以的退嗎定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)履行。 根據(jù)《民法典》和有關司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還
563 2022.04.17
