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構(gòu)成商品房欺詐要滿足哪些條件

2023-03-30 20:20

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當(dāng)前商品欺詐存在多種現(xiàn)象,情況,具體情況具體分析,舉個(gè)例子:什么行為是商品房買賣中的欺詐行為,必須嚴(yán)格按照欺詐的法律構(gòu)成要件來(lái)認(rèn)定。傳統(tǒng)民法認(rèn)為,欺詐是指當(dāng)事人一方故意編造虛假事實(shí)或歪曲事實(shí),使表意人陷入錯(cuò)誤,違背真實(shí)意思而做的意思表示。構(gòu)成商品房欺詐須具備四大構(gòu)成要件: 1、須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤; 3、須有欺詐故意; 4、實(shí)施欺詐之人為相對(duì)人或者第三人。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無(wú)中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述,也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當(dāng)陳述。

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構(gòu)成商品房欺詐的條件如下: 一、欺詐一方實(shí)施欺詐行為是出于故意。也就是欺詐的一方明知自己告知對(duì)方的情況是虛假的且會(huì)使被欺詐人陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),而希望或放任這種結(jié)果的發(fā)生。 二、欺詐方確實(shí)實(shí)施了欺詐行為。也就是欺詐方需要有故意陳述虛假事實(shí)或故意隱瞞真實(shí)情況使他人陷入錯(cuò)誤的行為。 三、被欺詐的一方因?yàn)槠墼p方的行為作出了錯(cuò)誤的意思表示,并實(shí)施了錯(cuò)誤意思表示的行為。

豐培銘律師

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在商品房市場(chǎng)中,廣大消費(fèi)者仍處于弱勢(shì)。 在商品房買賣中,構(gòu)成欺詐須具備四大構(gòu)成要件: 1、須有隱瞞真相,制造假象的欺詐行為; 2、欺詐行為使當(dāng)事人陷入錯(cuò)誤; 3、須有欺詐故意; 4、實(shí)施欺詐之人為相對(duì)人或者第三人。開(kāi)發(fā)商的欺詐行為可以表現(xiàn)為無(wú)中生有、顛倒黑白的虛假陳述或者誤導(dǎo)陳述,也可表現(xiàn)為重大遺漏或者不正當(dāng)陳述。

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