我名下的房子過戶到前妻名下我怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 (二)賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。 (三)買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 (四)材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子過戶到你名下,就屬于你合法擁有財產(chǎn)。在房管部門就會有你住房情況備案登記。如果你想買屬于你自己住房,就會給你算二套,首付6--7成,,契稅3%,貸款利率上浮1.1倍。如果過戶給你房子,你自己名下已經(jīng)有了住房,你想再買,就算三套,不能辦理任何貸款,自由一次付清購房款,如果此時過戶給你房子,你名下有屬于你家庭住房,你想賣掉屬于你自己住房,算二套,需繳納1%個人所得稅。不滿五年還有5.55%營業(yè)稅。如果你自己名下有住房,再過戶給你這房子,以后如果征收房產(chǎn)稅,你需要繳納超過你家人均面積的房產(chǎn)稅,每年繳納。
辦理土地使用證過戶時需要攜帶本人的房產(chǎn)證，身份證，相關(guān)人員的死亡證明，你們的親屬證明，到國土資源局辦理。一般情況下，土地登記應(yīng)當由當事人共同申請，若是由于繼承或者遺囑情況的是可以單方進行申請的。具體材料包括申請書、土地來源證明等。
-
孩子戶口上在別人名下,我們轉(zhuǎn)到我名下嗎可以把戶口遷回來，不過需要提供出生醫(yī)學證明，另外需要攜帶父母的戶口本、身份證、結(jié)婚證、小孩的出生證明、準生證這些材料到派出所去辦理戶口遷移手續(xù)。
2020.02.04 340 -
我侄子的戶口能遷到我名下嗎可以的。公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關(guān)申報遷入登記： 一、復員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、
2020.02.14 783 -
老公將婚前房產(chǎn)婚后過戶到我名下1、如果沒有該房產(chǎn)屬于妻子一個人所有的特別約定，那么該房產(chǎn)就還屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、根據(jù)案情可以認定該房屋在更名前系夫妻共同財產(chǎn)，既然是夫妻共同財產(chǎn)，那么如果要變更為夫或妻一方的個人財產(chǎn)，依法就必須簽訂夫妻財產(chǎn)協(xié)議。將產(chǎn)權(quán)證從丈夫名下變更
2021.01.22 705
-
老公前妻的房子過戶到我名下我該怎么辦
該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一、該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶 (一)房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽
2022-03-21 15,340 -
我爸名下的房子怎么樣在我名下過戶給我
需要住房貸款還清無抵押。r由當事人和父母一起持各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證。一起到該住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。r《房屋登記辦法》：rr第十三條r共有
2022-10-30 15,340 -
我把房子過戶到我的妹妹名下怎么辦
規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證登記人合法所有，權(quán)益受法律保護。當事人的住房登記在妹妹名下，就是妹妹合法所有的住房，遇到拆遷，受益人是妹妹。當事人可以和妹妹協(xié)議，由妹妹出面辦理拆遷補償領(lǐng)取手續(xù)，再過戶給當事人。
2022-10-31 15,340 -
我爸爸的房子過戶給我怎么過戶到我名下？
您父親的房子過戶給你屬于贈與。第一、你需要辦理贈與公證：提供如下材料： （1）贈與人和受贈人的身份證、戶口本，以及贈與人的婚姻狀況證明； （2）贈與財產(chǎn)為共同財產(chǎn)的，由共有人作為共同贈與人親自到公證處
2022-03-17 15,340
-
01:08
借名買房如何過戶到自己名下借名買房可以通過贈與的方式將房子過戶到自己名下。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈與人與受贈人可以簽訂房屋贈與的書面合同，受贈人憑借原房屋所有權(quán)證、贈與書，繳納契稅并辦理公證。最后，才可以申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)《中
3,607 2022.04.17 -
00:59
如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,106 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,971 2022.04.17
