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您好,我因結(jié)婚把戶口遷到婆家,因?yàn)槠偶乙疬w了,我離婚后能分到拆遷補(bǔ)償款嗎?

2019-12-23 21:48

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首先,離婚要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割,確定房產(chǎn)的歸屬。按照法律的規(guī)定,離婚后房屋拆遷補(bǔ)償,對(duì)于未取得房產(chǎn)的一方是不能請(qǐng)求分割補(bǔ)償款的。但是,由于我國房子有著不同的存在形式,離婚后房屋拆遷因?yàn)檎叩囊?guī)定也有所不同?! ∫?、私房也成私有住宅,是指由個(gè)人或家庭購買、建造的住宅。在農(nóng)村,農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費(fèi)市場出售給個(gè)人和家庭,也是私有住宅。對(duì)于私有住宅,離婚后的拆遷補(bǔ)償只給予產(chǎn)權(quán)人,也就是說只給房子的主人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,就是對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,確定夫妻共同居住的房產(chǎn)歸屬于哪一方。因此,離婚后房產(chǎn)已經(jīng)屬于了一方,房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償按照規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方,另一方無權(quán)請(qǐng)求分割?! 《?、公房,離婚后房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償  公房是指是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)歸國家所有,居住人沒有產(chǎn)權(quán)的房屋。按照法律規(guī)定,未取得產(chǎn)權(quán)的公房,離婚需要確定由哪方進(jìn)行使用居住,并對(duì)另一方給予補(bǔ)償。對(duì)于公房拆遷補(bǔ)償?shù)?,政策一般是?duì)居住人進(jìn)行補(bǔ)償。因此,對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)的公房,離婚后未取得居住使用的一方,也是沒有權(quán)利分割離婚房屋拆遷補(bǔ)償款的?! ∪?、集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償 集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償款,離婚后還有沒有權(quán)利分割視政策的規(guī)定而有所不同。如果集體土地上,也就是宅基地上的房屋拆遷,對(duì)宅基地住房的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,則離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方無權(quán)分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果政策規(guī)定按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償,則戶口未遷出的,可以要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款;戶口遷出的,根據(jù)政策的規(guī)定,則離婚后無權(quán)要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

雙方雖然已經(jīng)辦理離婚,但出于種種原因,戶口并未遷出。如按照相關(guān)政策規(guī)定,按照戶口給予拆遷補(bǔ)償安置的,戶口未遷出的被拆遷人有權(quán)要求按照相應(yīng)份額分配拆遷補(bǔ)償安置款。 當(dāng)然,如果雙方有相關(guān)協(xié)議且房產(chǎn)分割清楚,或者離婚后戶口就已遷出的,又或者按照補(bǔ)償安置方案對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有,另一方無權(quán)主張分割。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

離婚對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的分配,要考慮被拆遷房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、拆遷房為私房且為夫妻共同財(cái)產(chǎn),拆遷補(bǔ)償款則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割; 2、拆遷房為私房且是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),所得的拆遷補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。 3、如果拆遷補(bǔ)償款包括了對(duì)人口的安置補(bǔ)償費(fèi),則夫妻離婚時(shí)可以主張分配屬于自己的份額。 4、拆遷房是公房且為一方婚前取得,婚后所得的拆遷補(bǔ)償,在離婚分割時(shí),則要考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策,看補(bǔ)償款中有沒有考慮共同居住人的因素,如果對(duì)共同居住人也進(jìn)行了補(bǔ)償,那么共同居住人也有權(quán)主張分割拆遷補(bǔ)償款。

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