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如何進(jìn)行房貸的結(jié)清

2023-02-14 19:08

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貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。 一、正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款; 二、提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。 三、貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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公司進(jìn)行清算的程序是: 1、成立清算組,制定清算方案并報(bào)確認(rèn); 2、清償各項(xiàng)稅費(fèi)和債務(wù); 3、制定清算報(bào)告,報(bào)確認(rèn)后申請(qǐng)公司的注銷登記; 4、進(jìn)行公告?!吨腥A人民共和國公司法》第一百八十六條規(guī)定,清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。第一百八十八條規(guī)定,公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn),并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān),申請(qǐng)注銷公司登記,公告公司終止。

沈文英律師

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公司清算的程序是: 1、成立清算組。 2、通知或公告?zhèn)鶛?quán)人,清算組應(yīng)當(dāng)在成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于60日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告3次。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán)。 3、登記債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)期債券,應(yīng)當(dāng)說明債券的有關(guān)事項(xiàng),并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。 4、制定清算方案,財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)依下列順序安排:第一順序,支付清算費(fèi)用、職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,繳納所欠稅款,清償公司債務(wù);第二順序,按第一順序清償后的剩余財(cái)產(chǎn),有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配。公司財(cái)產(chǎn)在未按第一順序清償前,不得分配給股東。 5、確定并實(shí)施清算方案。清算組制定的清算方案,應(yīng)報(bào)股東會(huì)或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。確認(rèn)后,清算組即可按清算方案執(zhí)行。 6、清算報(bào)告。公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)制作清算報(bào)告。 7、注銷登記并公告。清算結(jié)束,應(yīng)將經(jīng)股東會(huì)或有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)的清算報(bào)告及確認(rèn)文件報(bào)送公司登記機(jī)關(guān),申請(qǐng)注銷公司登記,公告公司終止。

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