婚前贈(zèng)與房產(chǎn)結(jié)婚后如何加名
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婚前房產(chǎn)婚后如何加名，對(duì)于個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移，以贈(zèng)與來辦理。贈(zèng)與手續(xù)：受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3、辦理贈(zèng)與合同公證。 4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件：(1)申請(qǐng)書(窗口提供);(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;(3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;(4)贈(zèng)與書及公證書;(5)契稅收據(jù)。 5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里“交付”以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 6、在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)與合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效。
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結(jié)婚后房產(chǎn)要想加名，需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理加名登記手續(xù)，房產(chǎn)證加了配偶名字后，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件； 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就去相關(guān)窗口辦理； 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)； 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知初始密碼，之后可自行更改。
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結(jié)婚前房產(chǎn)證加名字與結(jié)婚后一樣嗎結(jié)婚前房產(chǎn)證加名字與結(jié)婚后是不一樣的。在房產(chǎn)證婚后加名，房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想加上另一方的名字。只需雙方攜帶結(jié)婚證、身份證以及房產(chǎn)證。而在婚前加名，若房屋是婚前、婚后一方購買的，配偶也想成為該房屋的共有人，則需要辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)。
2022.04.15 1,079 -
結(jié)婚后房產(chǎn)如何加上名如果在結(jié)婚購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名是可以直接添加。在婚姻存續(xù)期間，想要在房產(chǎn)證上加名，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。房產(chǎn)證加了配偶名字后，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.18 131 -
結(jié)婚前房產(chǎn)證加名字與結(jié)婚后一樣嗎結(jié)婚前房產(chǎn)證加名字與結(jié)婚后不一樣。 1、房產(chǎn)證婚后加名：夫妻婚后購買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有
2021.04.10 168
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婚前贈(zèng)與房子婚后加名屬共同財(cái)產(chǎn)
婚前房產(chǎn)證上加名字須無按揭按揭加名須變更他項(xiàng)權(quán)證新婚姻法出臺(tái)后，許多未婚夫妻要求婚前房產(chǎn)證加名字，以免自己利益蒙受損失，但婚前房產(chǎn)證上加名字要征收3%契稅，很多人認(rèn)為太多了，其實(shí)加不加名字要根據(jù)自身情
2022-10-28 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后如何加名？
如果雙方?jīng)]有對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)進(jìn)行特別約定，雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 1、根據(jù)《》第十八條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)第十九條規(guī)定
2022-08-22 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后如何加名?
1、婚前加跟婚后加沒有什么區(qū)別。如果是婚前存在財(cái)產(chǎn)協(xié)議,對(duì)于婚前跟婚后加名做了約定的,按照約定來,如果沒有約定則按照實(shí)際的產(chǎn)權(quán)歸屬來。比如房子價(jià)值100萬,婚前加了女方名,則這個(gè)房子屬于婚前共有財(cái)產(chǎn),
2022-07-10 15,340 -
婚前房產(chǎn)婚后如何加名
辦理流程是： 1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給
2022-03-19 15,340
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00:47
婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚后怎么加名字夫妻之中一方在婚前就購買了房屋的情況非常常見。往往結(jié)婚之后另外一方會(huì)要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字?；榍柏?cái)產(chǎn)在結(jié)婚之后加名字具體的流程如下。如果房屋本身是沒有貸款的，那么可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)加名字。需要攜帶的材料主要是身份證，房產(chǎn)證，
2,346 2022.04.15 -
00:50
婚前房產(chǎn)如何加上配偶名字一方個(gè)人婚前購買的房產(chǎn)，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。如果房屋本身沒有貸款的話，那么只需要提交房產(chǎn)證，結(jié)婚證，身份證等材料，到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名的事宜。需要繳納的費(fèi)用就是工本費(fèi)，貼花費(fèi)等費(fèi)用。如果房屋是有貸款的，那
3,065 2022.04.15 -
00:49
婚前財(cái)產(chǎn)如何加名字一方在結(jié)婚之前購買房屋，在結(jié)婚之后是可以加上配偶的名字的。具體辦理的流程需要看房屋是否有貸款。如果房屋是有貸款的，那么首先需要將貸款還清，或者是咨詢貸款的銀行是否可以增加共有人。如果銀行同意的話，那么銀行會(huì)出具證明，表示同意增加配偶為產(chǎn)權(quán)共
1,483 2022.04.15
