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承租人不交租金合同可以解除嗎

2022-11-22 08:49

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承租人不交租金,可以解除合同嗎? 法律規(guī)定,當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除租賃合同,在一定的條件下,出租人或者承租人也可以單方解除租賃合同。 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 承租人使用不當(dāng),致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。 第二百一十九條規(guī)定,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。 承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 第二百二十四條規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。 承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。 第二百二十七條規(guī)定,承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。 不定期租賃的,當(dāng)事人雙方都可以隨時(shí)解除合同。 第二百三十二條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

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張麗麗律師

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