開發(fā)商未給預售許可證簽訂的合同有效嗎
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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開發(fā)商未取得預售許可證簽訂的合同是否有效符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.03.14 127 -
開發(fā)商未取得預售許可證的預售合同有效嗎開發(fā)商未取得預售許可證簽訂的合同無效。預售房產(chǎn)的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定為有效。
2020.03.11 169 -
開發(fā)商未取得商品房預售許可證所簽訂的合同是否有效開發(fā)商未取得商品房預售許可證所簽訂的合同無效。但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。此外，開發(fā)商未取得商品房預售許可證，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，可以并處已收取的預付
2022.09.03 232
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開發(fā)商未取得預售許可證簽訂的合同有效嗎
未取得預售許可證的開發(fā)商簽訂的合同一般認定無效。預售房產(chǎn)的開發(fā)商應當持有合法有效的商品房預售許可證，未取得預售許可證進行預售的行為屬于違法，與買受人訂立的商品房預售合同應當認定為無效，但在起訴前取得合
2022-06-26 15,340 -
開發(fā)商沒有預售許可證簽訂的合同有效嗎
一般來說，如果開發(fā)商沒有取得預售許可證明就簽訂了預售合同，應該認定無效。但是如果在購房者起訴前，開發(fā)商取得了預售許可，則該合同應該認定為有效。 故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品
2022-02-01 15,340 -
開發(fā)商未辦理預售許可證簽訂的合同是否有效
開發(fā)企業(yè)預售商品房，應當向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可證，取得《商品房預售許可證》。因此，沒有銷售許可證的開發(fā)商簽訂的合同無效。 但如果買方要向法院提起訴訟，開發(fā)商在買方提起訴訟前取得預售許可證，則合同
2021-11-11 15,340 -
未辦理預售許可證簽訂的預售合同有效嗎？
未取得商品房預售許可證明簽訂的預售合同沒有效。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無
2022-06-12 15,340
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00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
803 2022.05.18 -
01:12
預售合同有法律效益嗎預售合同有法律效力。預售合同是指由購買方與出售方約定由購買方預先支付價款的一部份或全部，而由出售方在將來一定時期交付商品的買賣合同。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，預售合同想要有法律效力，需要滿足以下條件：1、當事人必須具有訂立合同的行為能力；2、合
1,467 2022.04.17 -
01:06
未成年簽訂的合同是否有效與未成年人簽的合同是否有效，要按實際情況來定。分為以下的三種情況： 1、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有
1,543 2022.04.17
