久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 房屋買賣定金糾紛怎么解決

房屋買賣定金糾紛怎么解決

2023-06-08 16:02

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

香港在線咨詢顧問團(tuán)

2023-06-08回復(fù)

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定:“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?!?在當(dāng)前房地產(chǎn)行情劇烈變化的形勢下,買賣房屋退定金的糾紛層出不窮。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋買賣定金糾紛可以通過協(xié)商和解進(jìn)行處理,給付定金的一方違約無權(quán)請求返還定金,收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,協(xié)商、和解不成的可以申請仲裁或者提起訴訟。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。

律師普法更多>>
  • 如何解決房屋買賣定金糾紛
    如何解決房屋買賣定金糾紛

    房屋買賣定金糾紛雙方可以先行協(xié)商和解進(jìn)行處理,和解不成可提請第三方加以調(diào)節(jié),給付定金的一方違約無權(quán)請求返還定金,收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

    2021.01.28 116
  • 房屋買賣糾紛怎么解決
    房屋買賣糾紛怎么解決

    房屋買賣糾紛的解決方式包括和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種。當(dāng)事人可以依照自己的實(shí)際具體情況以及合同中的約定選擇比較適合自己的方式進(jìn)行處理。一般情況下,發(fā)生了房子買賣的糾紛,應(yīng)該由雙方當(dāng)事人就糾紛先進(jìn)行協(xié)商,如果達(dá)成一致意見,則可以重新簽訂協(xié)議;

    2022.04.13 737
  • 房屋買賣糾紛怎么解決
    房屋買賣糾紛怎么解決

    解決房屋買賣糾紛的方式有三種:一是協(xié)商解決,二是仲裁解決,三是司法訴訟。協(xié)商解決應(yīng)按照平等互利、協(xié)商一致的原則。仲裁解決是合同糾紛中最常見的一種方式。如協(xié)商、仲裁均未達(dá)成合議,可向人民法院提請?jiān)V訟解決。

    2020.12.24 157
專業(yè)問答更多>>
  • 房屋買賣糾紛,房屋糾紛怎么辦,房屋買賣糾紛解決

    一、農(nóng)村房屋買賣糾紛怎么解決 1、爭議雙方直接協(xié)商是目前解決房地產(chǎn)爭議的最常見途徑針對房產(chǎn)交易過程中自身權(quán)利受到侵害的情況,購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通,指出問題并商議解決辦法

    2022-07-08 15,340
  • 房屋買賣定金糾紛能解決嗎

    房屋買賣遇到定金糾紛可以撥打12315舉報(bào)投訴,還可以向有關(guān)行政部門投訴,如市場監(jiān)督管理局、房管局等;投訴協(xié)商仍未解決的,當(dāng)事人也可以申請仲裁或依法向人民法院提請?jiān)V訟。

    2022-06-23 15,340
  • 房屋買賣定金糾紛如何解決

    要正確處理《認(rèn)購書》中的定金糾紛,首先應(yīng)了解《認(rèn)購書》的性質(zhì)和《認(rèn)購書》中約定的定金所擔(dān)保的內(nèi)容。從《認(rèn)購書》簽訂的背景和內(nèi)容看,《認(rèn)購書》并不是購房合同,沒有定金條款的《認(rèn)購書》僅是購售雙方交易意向

    2022-05-18 15,340
  • 房屋買賣糾紛怎么解決?

    根據(jù)你的描述,即便,那么你對合同無效也有過錯(cuò),你需要賠償對方損失。但是多出來的那一萬塊錢是不需要支付的。

    2022-09-01 15,340
法律短視頻更多>>
  • 買賣房屋糾紛如何解決 00:52
    買賣房屋糾紛如何解決

    買賣房屋發(fā)生糾紛的,購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決: 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式,房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛,一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝

    681 2022.06.17
  • 買賣合同糾紛怎么解決 01:00
    買賣合同糾紛怎么解決

    買賣合同糾紛的當(dāng)事人可以選擇通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院提起民事訴訟。賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交書面訴狀,并按照被告人

    609 2022.05.18
  • 買賣房屋糾紛怎么辦 00:54
    買賣房屋糾紛怎么辦

    買賣房屋發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以采取的處理方式如下: 1、協(xié)商溝通的方式,對買賣合同的雙方而言,如果能在協(xié)商溝通的過程中,商討出解決方法,那么這種糾紛解決方式是非常省時(shí)省力的; 2、仲裁的方式,如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的,一方當(dāng)事

    557 2022.07.02
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?