二手房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
二手房辦房產(chǎn)證需要什么證件： 二手房與新房辦理房產(chǎn)證都需要什么材料是有一定區(qū)別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件： 第一、簽約合同，必須是網(wǎng)上有記錄的; 第二、地稅局出具的完稅憑證原件; 第三、登記申請書; 第四、買賣當(dāng)事人為個人的，提交身份證或有效身份證明復(fù)印件(核對原件);買賣當(dāng)事人為單位的，出具營業(yè)執(zhí)照或法人登記證復(fù)印件(核對原件); 第五、所售房屋的《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》; 第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構(gòu)出具房屋平面圖); 第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的); 第八、賣方為單位的，單位性質(zhì)為國有的應(yīng)出具國有資產(chǎn)管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質(zhì)為集體的，應(yīng)出具同意售房的職代會決議;單位性質(zhì)為有限責(zé)任公司或股份有限公司的，應(yīng)出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程; 第九、委托代理的，個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明; 第十、登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無房證明、房產(chǎn)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業(yè)稅單(繳納或減免)、過戶確權(quán)審批表。
應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。前款第 (四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
-
二手房房產(chǎn)證過戶需要什么手續(xù)？二手房房產(chǎn)證過戶流程有：雙方持二手房購房合同、房產(chǎn)證、身份證件、婚姻狀況證明、戶口本等資料向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請，申報成交價格；填寫表格與存量合同，審核通過繳納有關(guān)稅費；房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新產(chǎn)證，領(lǐng)取過戶單。
2020.12.01 202 -
賣二手房需要辦什么手續(xù)二手房買賣程序是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達(dá)成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關(guān)稅費、辦理產(chǎn)權(quán)過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
2021.01.11 116 -
辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)辦房產(chǎn)證需要開發(fā)商在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)初始登記，房管部門對房產(chǎn)進行測繪，給予回執(zhí)單，繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用，開具完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021.04.13 138
-
二手房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？
（一）送件→評估(12個工作日) 到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料; 1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份; 2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份; 3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份; 4、房屋產(chǎn)權(quán)登記
2022-05-11 15,340 -
二手房辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
（一）送件→評估(12個工作日) 到房管機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶送件，需提供以下材料; 1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份; 2、房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份; 3、房地產(chǎn)買賣申請審批表一份; 4、房屋產(chǎn)權(quán)登記
2021-03-02 15,340 -
二手房房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)
首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項，包括稅費誰承擔(dān)、水電煤氣是否有陳欠、什么時候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責(zé)任如何賠償?shù)鹊龋Ｈ缓蟮椒慨a(chǎn)局
2022-03-21 15,340 -
二手房辦房產(chǎn)證需要些什么手續(xù)
（基準(zhǔn)稅率3％，優(yōu)惠稅率1、5％，買方繳納1％）征收方式：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3％，買方首次購買面積小于90平方米的普通住宅繳納交易總額的1％，買方首次購買面積超過90平方米（含90平方米）的普
2021-11-01 15,340
-
00:47
買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:06
婚前房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)辦理婚前房產(chǎn)公證的手續(xù)如下：（1）準(zhǔn)備申請材料，主要包括了雙方的身份證，房屋的所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證，未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票，雙方擬定的婚前房產(chǎn)協(xié)議；（2）準(zhǔn)備好材料后，男女雙方共同到公證處申請辦理房產(chǎn)公證，填寫申請表；（3）公
933 2022.04.15 -
01:09
繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)公證是指繼承人為了證明自己對房屋的繼承權(quán)和繼承份額而進行的公證，辦理房產(chǎn)繼承公證的流程大致是如下的流程： 1、繼承人咨詢公證處，了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準(zhǔn)備的文件； 2、準(zhǔn)備辦理繼承公證的材料，例如繼承人和被繼承人的身份證
724 2023.08.10
