房子沒有房產(chǎn)證能不能辦理過戶手續(xù)
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無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。至少應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主。因?yàn)槿绻綍r(shí)候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對(duì)買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)樵谖覈康禺a(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權(quán)而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質(zhì)疑。買房不是一件小事，動(dòng)輒就是幾十萬，所以提醒消費(fèi)者，對(duì)于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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沒有房產(chǎn)證不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。向交易管理部門申請(qǐng)時(shí)，須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請(qǐng)，要求也會(huì)因缺乏房產(chǎn)證被拒絕。二手房交易應(yīng)遵循流程，買賣雙方先達(dá)成協(xié)議，然后辦理轉(zhuǎn)讓。沒有房產(chǎn)證的二手房過不了戶，辦不了手續(xù)想買就有風(fēng)險(xiǎn)。辦理公證而不過戶，對(duì)購房者風(fēng)險(xiǎn)也很大。雙方發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的第一證據(jù)，購房合同是次要。賣方抵押或轉(zhuǎn)售房屋，買方的利益將得不到保障。
沒有房產(chǎn)證的房不能辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證是購房者取得房屋合法所有權(quán)，依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證明。房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋合法憑證。房屋屬于違章建筑而無房產(chǎn)證，即使簽訂協(xié)議，也不受法律保護(hù)。
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房產(chǎn)證辦理完能辦理房子過戶手續(xù)嗎房產(chǎn)證在辦理中房子不能過戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，房產(chǎn)證在辦理中還沒辦下來的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2020.06.23 170 -
房子還沒有辦房產(chǎn)證能不能過戶房子房產(chǎn)證還沒辦不能過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明，還沒辦房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法領(lǐng)取權(quán)屬證書、辦理過戶登記。
2020.10.15 135 -
沒有房產(chǎn)證怎樣辦理房子過戶手續(xù)房子沒有辦房產(chǎn)證時(shí)，不能辦理過戶。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒有辦房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.01.08 130
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沒有房產(chǎn)證的房子能辦理過戶手續(xù)嗎
1,沒有房產(chǎn)證的房子不得辦理過戶。 2,《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查
2022-06-02 15,340 -
沒房產(chǎn)證能辦理過戶手續(xù)嗎
是的，因?yàn)榉慨a(chǎn)過戶需要房產(chǎn)證。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況提交以下材料：（一）房地產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、交換、贈(zèng)與合同；（三）繼承或者遺贈(zèng)的材料；（4
2021-11-28 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的能否辦理過戶手續(xù)
1、沒有房產(chǎn)證的房屋不能辦理過戶手續(xù)。而當(dāng)事人可以申請(qǐng)房屋確權(quán)，取得合法產(chǎn)權(quán)后，再申請(qǐng)房屋過戶。 2、《中華人民共和國民法典》第二百一十一條【不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料】當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提
2022-07-19 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證能不能過戶
沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶。因?yàn)檫^戶需要帶上產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有產(chǎn)權(quán)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房子
2022-06-29 15,340
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01:28
未辦理房產(chǎn)證能過戶嗎房屋過戶，指的是房屋產(chǎn)權(quán)人通過買賣、贈(zèng)予等方式將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人為了將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至新產(chǎn)權(quán)人的名下，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)所辦理登記的行為。申請(qǐng)人申請(qǐng)辦理過戶登記時(shí)，必須向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)人作為權(quán)利人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。也就是說，如果
3,766 2022.04.17 -
01:10
房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù)： 1、以書面形式到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要從受理登記申請(qǐng)那天起的30個(gè)工作日內(nèi)，辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)； 2、提交登記申請(qǐng)書、個(gè)人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時(shí)作出受
2,769 2022.05.11 -
01:11
房屋過戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17
