定金是什么意思購(gòu)房意向金定金怎么算
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《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績(jī)r(jià)款；當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。您交的購(gòu)房意向金屬于預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用而不是定金，按照法律規(guī)定如果雙方?jīng)]有簽訂購(gòu)房合同，賣方應(yīng)返還購(gòu)房意向金但沒有雙倍返還的規(guī)定，除非你們之間有相關(guān)的約定。
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購(gòu)房定金，是指商品房買賣合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，由購(gòu)房者按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付賣房人的金錢。
購(gòu)房定金合同生效條件：一實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金合同屬于實(shí)踐性合同，一般在實(shí)際交付定金時(shí)成立。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同。收受定金的一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。
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購(gòu)房意向金，訂金與定金三者怎么區(qū)分購(gòu)房意向金，訂金與定金三者的區(qū)分：購(gòu)房意向金，它不是定金也非訂金，嚴(yán)格的說它不是一個(gè)法律概念，意向金的支付表示買方購(gòu)買房屋的意愿表示。訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，它只是當(dāng)事人的一種支付手段，并不具備擔(dān)保性質(zhì)。定金是
2021.03.18 316 -
定金是什么意思定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。
2021.01.22 360 -
租房定金是什么意思定金，就是指合同雙方當(dāng)事人約定的，為保證合同的履行，由一方預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或其他代替物。當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
2021.02.01 406
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購(gòu)房意向金退款流程買房意向金是什么意思
如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議，中介公司將把意向金返還給買方。意向金嚴(yán)格地說不是一個(gè)法律概念，意向金支付只是買方購(gòu)買房屋的意愿表示。一般情況下，意向金會(huì)隨著交易過程轉(zhuǎn)化為定金或預(yù)付款，在其轉(zhuǎn)化之前如果沒有特
2023-06-28 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金定金是什么樣的意思
這個(gè)問題取決于購(gòu)房者與開發(fā)商簽署的《房屋買賣合同》中有沒有相關(guān)的約定。一般來說，可以拿回來的。 首先，“誠(chéng)意金”是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極
2022-06-13 15,340 -
購(gòu)房誠(chéng)意金，定金是什么樣的意思？
這個(gè)問題取決于購(gòu)房者與開發(fā)商簽署的《房屋買賣合同》中有沒有相關(guān)的約定。一般來說，可以拿回來的。 首先，“誠(chéng)意金”是開發(fā)商的一種營(yíng)銷手段，在收取“誠(chéng)意金”的同時(shí)，對(duì)購(gòu)房者許諾一定的優(yōu)惠，刺激購(gòu)房者的積極
2021-04-02 15,340 -
購(gòu)房定金應(yīng)怎么退？定金是什么意思
不可以。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。購(gòu)房定金能退，因合同條款達(dá)不成一致意見可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書約定的期限內(nèi)來簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
2022-11-07 15,340
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01:05
買房付定金時(shí)應(yīng)注意些什么為了買到合適的房子，不少購(gòu)房者在看房后就會(huì)匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過程之中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買賣雙方一般都會(huì)簽訂
590 2022.04.17 -
01:09
怎么讓房東退購(gòu)房定金一般來說，購(gòu)房者在向房東支付了購(gòu)房定金之后就不能夠隨意的反悔要求退還。但是如果房東存在違約行為，或者是出現(xiàn)了法律規(guī)定的情形，那么購(gòu)房者可以要求退定金退房。具體的來說，購(gòu)房者可以首先看雙方簽訂的定金協(xié)議是否有效。如果雙方簽訂的定金協(xié)議都是無效
721 2022.05.18 -
01:22
競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金是什么意思首先，競(jìng)業(yè)限制是用人單位對(duì)員工采取的一種以保護(hù)其商業(yè)秘密為目的的特殊法律措施。具體是指，根據(jù)法律的規(guī)定，或者根據(jù)用人單位和勞動(dòng)者雙方的約定，在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間或者勞動(dòng)關(guān)系結(jié)束后的一定時(shí)期內(nèi)，限制或者禁止員工在本單位任職期間同時(shí)兼職于業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)
4,834 2022.04.17
