店面轉(zhuǎn)讓糾紛找什么部門維權(quán)
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店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進(jìn)行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)仲裁解決或者民事訴訟解決法律規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。 (1)申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書(shū)生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。 (2)民事訴訟解決問(wèn)題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟。租賃當(dāng)事人違反相關(guān)規(guī)定，致使租賃合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。租賃當(dāng)事人一方未履行相關(guān)法律規(guī)定的義務(wù)，致使租賃合同解除的，未履行規(guī)定義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任;造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
店面轉(zhuǎn)讓合同糾紛包括因?yàn)槌凶獾牡攸c(diǎn)、面積、租金、租金遞增的比例及時(shí)間點(diǎn)、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權(quán)、違約責(zé)任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問(wèn)題等發(fā)生的糾紛。
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門店轉(zhuǎn)讓糾紛怎么解決門店轉(zhuǎn)租人不具有轉(zhuǎn)租權(quán)而對(duì)外轉(zhuǎn)租的、門店房東有權(quán)主張解除租賃合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，門店受讓人受到的損失可向門店轉(zhuǎn)租人主張。門店租賃協(xié)議約定租賃期限超出法律規(guī)定，法律規(guī)定租賃合同期限不得超過(guò)20年，超過(guò)部分期限無(wú)效。門店租賃合同期滿后對(duì)裝飾
2022.04.13 805 -
怎么處理門店轉(zhuǎn)讓糾紛門店轉(zhuǎn)讓一般系指門店轉(zhuǎn)租，因而門店轉(zhuǎn)讓糾紛實(shí)質(zhì)是房屋租賃合同糾紛。 一、門店轉(zhuǎn)租人不具有轉(zhuǎn)租權(quán)而對(duì)外轉(zhuǎn)租的、門店房東有權(quán)主張解除租賃合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，門店受讓人受到的損失可向門店轉(zhuǎn)租人主張； 二、門店租賃協(xié)議約定租賃期限超出法律規(guī)定，
2021.02.05 457 -
門店轉(zhuǎn)讓糾紛怎么解決門店轉(zhuǎn)讓一般系指門店轉(zhuǎn)租，因而門店轉(zhuǎn)讓糾紛實(shí)質(zhì)是房屋租賃合同糾紛。門店轉(zhuǎn)讓糾紛中常見(jiàn)的問(wèn)題及一般處理的結(jié)果為： 1、門店轉(zhuǎn)租人不具有轉(zhuǎn)租權(quán)而對(duì)外轉(zhuǎn)租的、門店房東有權(quán)主張解除租賃合同或認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效，門店受讓人受到的損失可向門店轉(zhuǎn)租人主張；
2021.03.21 291
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工傷糾紛找什么部門維權(quán)？
1、向人力資源和社會(huì)保障局（原勞動(dòng)局）申請(qǐng)工傷認(rèn)定，公司需要在事故發(fā)生的一個(gè)月內(nèi)申報(bào)，如果公司不申請(qǐng)，則工傷職工或者其近親屬在一年內(nèi)提出認(rèn)定申請(qǐng)。需提交材料：工傷認(rèn)定申請(qǐng)表（勞動(dòng)局的網(wǎng)站一般有下載）、
2022-04-18 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理？應(yīng)該找哪個(gè)部門解決
店面轉(zhuǎn)讓，房東不同意轉(zhuǎn)讓糾紛處理：1、首先是要根據(jù)當(dāng)初合同擬定的條款進(jìn)行協(xié)商，雙方必須遵守租賃合約內(nèi)容；2、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3、協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)
2022-02-07 15,340 -
租房糾紛找哪個(gè)部門維權(quán)
租賃糾紛由房管局管理，租賃糾紛可以向房管部門投訴；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)為第三方進(jìn)行仲裁；對(duì)仲裁結(jié)果仍不滿意的，雙方可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
2021-11-03 15,340 -
工傷維權(quán)糾紛找哪個(gè)部門
1、向人力資源和社會(huì)保障局（原勞動(dòng)局）申請(qǐng)工傷認(rèn)定，公司需要在事故發(fā)生的一個(gè)月內(nèi)申報(bào)，如果公司不申請(qǐng)，則工傷職工或者其近親屬在一年內(nèi)提出認(rèn)定申請(qǐng)。需提交材料：工傷認(rèn)定申請(qǐng)表（勞動(dòng)局的網(wǎng)站一般有下載）、
2022-04-12 15,340
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00:51
農(nóng)村糾紛找什么部門處理農(nóng)村糾紛找以下部門處理： 1、村委會(huì)，村委組織里分為，婦女委員，治安委員，民兵委員，民政調(diào)解委員，村民檢督委員小組。如果一般民事糾紛，找民政調(diào)解委員，動(dòng)手打架找治安委員； 2、如果村委調(diào)解不成，你找鎮(zhèn)司法所，進(jìn)行依法調(diào)解，鎮(zhèn)政府依法調(diào)解不了
6,062 2022.05.11 -
01:03
找哪個(gè)部門房產(chǎn)糾紛發(fā)生房產(chǎn)糾紛的，可以向法院起訴要求解決糾紛。在起訴前購(gòu)房者可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，如果是房屋存在一般質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行保修。如果是房屋質(zhì)量不合格的，購(gòu)房者可拒絕收房并提出解除合同。如果是開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋的，超過(guò)三個(gè)月的話，購(gòu)
2,064 2022.04.15 -
00:49
租房糾紛找哪個(gè)部門租房糾紛應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴解決。在發(fā)生租房糾紛的情況下，租房者可以與房東先行協(xié)商解決，租房糾紛大致包括：租房者不支付租金、房東交付的房屋不符合合同約定、房東不履行合同約定的維修義務(wù)等情況。如果是比較小的糾紛的，因訴訟所耗費(fèi)的時(shí)間和金錢成本較
1,591 2022.06.22
