離婚了怎樣分割婚后按揭的房產(chǎn)
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按照中國的法律，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！斗蛇m用法》第二十四條規(guī)定：夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系，當(dāng)事人可以協(xié)議選擇適用一方當(dāng)事人經(jīng)常居所地法律、國籍國法律或者主要財(cái)產(chǎn)所在地法律。當(dāng)事人沒有選擇的，適用共同經(jīng)常居所地法律；沒有共同經(jīng)常居所地的，適用共同國籍國法律。
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按揭貸款買的房子的分割情形： (一)一方婚前支付全部房款，婚前取得產(chǎn)權(quán)證，登記在一人名下：產(chǎn)權(quán)歸個人所有，房屋增值部分，應(yīng)歸個人所有。 (二)一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋：一方在婚前已取得產(chǎn)權(quán)證，不論是否支付全部購房款，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有。
婚后按揭房離婚一般按照該按揭房的財(cái)產(chǎn)性質(zhì)分割，如果此房屋屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支付給對方，雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得；也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方；夫妻一方婚前通過按揭貸款購房房屋屬于一方婚前個人財(cái)產(chǎn)，離婚時一般仍歸一方個人所有。
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離婚后的按揭房怎樣分割婚前按揭買房，根據(jù)具體的出資方認(rèn)定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由一方出資購買的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同出資購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是未取得財(cái)產(chǎn)的一方可以要求對方對其償還的貸款予以返還。婚后夫妻雙方按揭買房一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是
2021.01.18 237 -
按揭買房離婚后怎樣分割房產(chǎn)按揭買房離婚后該房產(chǎn)按照以下方式處理： 一、如果房產(chǎn)證登記了雙方名字的，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚后如果分割房產(chǎn)由夫妻二人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，由法院判決，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 二、如果房產(chǎn)證登記了一方名字的
2021.04.27 211 -
離婚按揭房產(chǎn)怎樣分割如果夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，婚后雙方共同償還貸款，該財(cái)產(chǎn)屬于房地產(chǎn)首付款人，但共同償還貸款部分應(yīng)補(bǔ)償對方。 婚后抵押的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，尚未取得房地產(chǎn)證明書的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但法院不適合判決
2022.04.14 346
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離婚后按揭的房產(chǎn)怎樣分割
1、如果房子是雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有
2022-05-05 15,340 -
離婚后怎樣分割按揭房產(chǎn)？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-04-16 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)怎樣分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對于一方出資，雙方都登記的情形，一般會視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動產(chǎn)的登記
2022-05-01 15,340 -
離婚后按揭房產(chǎn)怎樣分割？
夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚時按揭房產(chǎn)怎樣分割？該情形下的房屋為一方個人財(cái)產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-08-11 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01
