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婚前買房,婚后想公正為夫妻共同財產

2019-05-02 21:09

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王娟律師

2019-05-02回復

你好:男女雙方婚前購買的房產屬于婚前個人財產,除非雙方另有約定,否則不因夫妻關系的建立而轉化為夫妻共同財產。因此,你老公婚前己付的首付款與婚前還的貸款及利息,屬其婚前個人財產。根據婚姻法第17條規(guī)定,婚后夫妻共同還貸款及房屋增值部分屬夫妻共同財產。若在房產證上加你的名,你們應辦變更登記,變更后,視為你老公贈與一半給你,費用需咨詢產權處。辦了變更登記,無需公證。不辦變更登記,最好對婚前首付款、婚后共同還貸款金額等事實進行公證,以免事后糾紛,費用要咨詢公證處。祝你們幸福!

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廣東律參律師事務所

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