二手房過戶手續(xù)和過戶需要什么證件
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二手房過戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權(quán)，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十三條規(guī)定材料外，還應(yīng)當(dāng)提交抵押權(quán)人的身份證明、抵押權(quán)人同意抵押房屋轉(zhuǎn)讓的書面文件、他項(xiàng)權(quán)利證書。
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需要出具購房合同，房產(chǎn)證和賣方的身份證、戶口本，結(jié)婚證，契稅完稅證明，然后買賣雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫纸灰姿翱谵k理過戶就可以了。
1、簽約。買房者和賣房者簽買賣合同，監(jiān)理部門對房子的價格進(jìn)行認(rèn)定，并做評估報(bào)告；2、交稅。過戶前，交清契稅、交易管理費(fèi)及產(chǎn)權(quán)的登記費(fèi)；3、登記。買房者和賣方者拿著納稅憑證，到房管局提交證件，等審核；4、取證。證件如下：身份證、戶口本、繳稅憑證、結(jié)婚證明。
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二手房過戶需要帶什么手續(xù)和證件二手房過戶需要的證件有當(dāng)事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當(dāng)事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進(jìn)行審核查證，符合條件的會辦理過戶登記，發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2021.01.24 231 -
過戶需要什么手續(xù)和證件1、買賣雙方簽訂買賣合同(或其他互換合同、贈與合同等)。 2、貸款審批，如果買方需要貸款，評估公司需要對房產(chǎn)進(jìn)行評估，買方與銀行簽訂借貸合同后由銀行批貸。 3、買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同等證件去房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.15 1,605 -
二手房過戶需要什么手續(xù)1、交定金簽定定房協(xié)議; 2、幾日內(nèi)準(zhǔn)備首付款簽定一式六份商品房合同; 3、所在地房地產(chǎn)交易備案科備案; 4、如果是銀行貸款的就需要到所屬銀行辦理銀行貸款(或者是公積金貸款); 5、貸款客戶在辦理貸款同時需要提前交納契稅/印花稅/維修基金/
2020.09.10 305
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二手房過戶需要什么手續(xù)和證件
需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證賣家，房產(chǎn)證登記人本人和配偶一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，以上三證，買家，需要身份證，戶口本，婚姻情況證明。雙方一起到房管簽字辦理手續(xù)。一般二手房交
2022-02-04 15,340 -
二手房過戶需要什么手續(xù)和證件？
二手房過戶需要的證件有當(dāng)事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當(dāng)事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進(jìn)行審核查證，符合條件的
2022-06-07 15,340 -
二手房過戶需要什么證件和手續(xù)
二手房過戶需要的證件有雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證。
2022-06-29 15,340 -
買二手房過戶需要什么手續(xù)和證件
二手房過戶需要的證件有當(dāng)事人身份證、戶口本、購房合同、結(jié)婚證、離婚證或法院判決書、過戶登記申請書等材料。過戶的手續(xù)是當(dāng)事人到房屋登記部門申請過戶登記，登記部門對申請人提交的材料進(jìn)行審核查證，符合條件的
2022-06-08 15,340
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買賣二手房過戶需要什么手續(xù)辦理二手房買賣過戶手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請過戶的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買賣合同；第2步就是由買賣雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T辦證大廳受理窗口申請辦理。經(jīng)辦人在審核資料無誤后就會出具受理單，交由
3,843 2022.04.15 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
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樓房過戶需要什么手續(xù)房屋的過戶對于交易雙方來說都是非常重要的，尤其是對于買方來說，越早辦理房屋的過戶手續(xù)就越好，樓房的過戶包括了以下6個流程：第1步就是要由買賣雙方簽訂購房合同，第2步就是要對房屋進(jìn)行評估，對房屋進(jìn)行評估是為了更好的辦理房屋的貸款；第3步就是正
2,012 2022.04.17
