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婚后女方提出離婚離婚前一方先還房貸怎么辦

2022-10-04 20:07

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婚后貸款購買的房產(chǎn)如無特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)離婚時應(yīng)當平均分割。需要說明的是:婚后貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產(chǎn)的形成。 如果離婚時貸款已經(jīng)還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清,雙方應(yīng)當平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產(chǎn)評估公司的評估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。

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如果男方不愿意離婚,應(yīng)當與女方進行協(xié)商,看能否挽回。其實,不管是對方提出離婚還是自己提出的離婚,如果雙方生活在一起成了煎熬的話,離婚選擇的途徑都是一樣的,夫妻共同財產(chǎn)的分割,子女的撫養(yǎng)等問題達成一致協(xié)議即可。如果男方同意離婚,則應(yīng)當與女方共同協(xié)商處理財產(chǎn),子女,債權(quán)債務(wù),達成一致意見后去民政局辦理離婚手續(xù);無法協(xié)商達成一致離婚意見的,可以向法院起訴。

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