商品房買賣合同版式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會(huì)銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。1、在商品房購(gòu)買時(shí)，簽的都是開(kāi)發(fā)商從房地產(chǎn)交易中心購(gòu)買的格式合同，特別需注意的地方其實(shí)就只有兩個(gè)：交付時(shí)間和延期交付賠償?shù)膯?wèn)題。買賣合同是經(jīng)濟(jì)合同，你享有債權(quán)，房產(chǎn)證是證明你有物權(quán)，物權(quán)效力最高，具有優(yōu)先的效力和物上請(qǐng)求權(quán)，可以對(duì)抗第三人。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； (二)商品房基本狀況； (三)商品房的銷售方式； (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； (五)交付使用條件及日期； (六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； (七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任； (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬； (九)面積差異的處理方式； (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜； (十一)解決爭(zhēng)議的方法； (十二)違約責(zé)任； (十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。
商品房買賣合同是要式合同。要式合同是指需要具備特定的形式的合同，而商品房買賣合同需要采用書(shū)面形式來(lái)訂立，并且需要依法辦理預(yù)售合同的登記等手續(xù)。
-
商品房買賣是要式合同嗎？商品房買賣過(guò)程中簽訂的買賣合同是要式合同。 《民法典》第四百六十四條第一款的規(guī)定，合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 第四百七十條第一款規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；
2021.04.29 140 -
商品房買賣是要式合同嗎商品房買賣是要式合同。要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定、合同的成立必須采取法律規(guī)定的形式的合同。商品房買賣必須簽訂書(shū)面合同，并寫(xiě)明買賣雙方和商品房的基本信息、商品房?jī)r(jià)款、交付使用條件和日期、辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾、解決爭(zhēng)議的方法、違約
2021.03.05 186 -
新商品房買賣合同的格式新商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： 1、出賣人與買受人的名稱或者姓名和住所； 2、商品房名稱、數(shù)量、質(zhì)量； 3、商品房?jī)r(jià)款及付款方式、付款時(shí)間； 4、合同履行期限、履行地點(diǎn)和方式； 5、檢驗(yàn)房屋的標(biāo)準(zhǔn)和方法； 6、辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜等。
2021.03.21 137
-
商品房買賣合同的樣式
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第十六條的規(guī)定，商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： (一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； (二)商品房基本狀況； (三)商品房的銷售方式； (四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、
2022-10-12 15,340 -
商品房買賣合同范本簡(jiǎn)單版
有點(diǎn)長(zhǎng) 商品房買賣合同 第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)______
2022-05-06 15,340 -
二手商品房買賣合同電子版
賣方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：_______________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)
2022-08-23 15,340 -
新版商品房買賣合同示范XX
合同文本為示范文本，由中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華人民共和國(guó)國(guó)家工商行政管理總局共同制定。各地可在有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定的范圍內(nèi)，結(jié)合實(shí)際情況調(diào)整合同相應(yīng)內(nèi)容。2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人
2022-07-20 15,340
-
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,320 2022.04.15 -
01:15
商品房買賣合同不公平怎么辦商品房買賣不公平的，合同雙方均可以根據(jù)合同法的規(guī)定，以商品房買賣合同顯失公平為由向人民法院起訴。顯失公平屬于合同可撤銷中的一種情形，因此當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院撤銷合同。如果商品房買賣合同中的不公平時(shí)輕微的，不足以對(duì)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)造成嚴(yán)重
1,425 2022.04.15 -
01:10
商品房買賣合同糾紛哪里管轄根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》以及相關(guān)法律規(guī)定可以知道，商品房買賣合同糾紛屬于一般的合同糾紛，因此屬于被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因?yàn)樯唐贩抠I賣合同雖然涉及不動(dòng)產(chǎn)，但是不屬于我國(guó)司法解釋限定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛范圍。我國(guó)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛具體包括
3,680 2022.04.15
