有售房合同證明嗎房屋買賣口頭協(xié)議是否有效
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房屋買賣是指將自己名下的房產(chǎn)進(jìn)行買賣.自己的名下的房產(chǎn)必修具備房屋產(chǎn)權(quán)所有證?？陬^協(xié)議屬于諾成合同,效力很低的。如果協(xié)議雙方當(dāng)事人都信守承諾,那么合同就可以順利履行。如果有一方反悔或不遵守約定,那么就可能造成合同履行不能。不過,在實(shí)際交易中不訂立書面合同是不對(duì)的,使自己的期待利益得不到實(shí)現(xiàn)。否則主張對(duì)方違約都沒有相對(duì)有利的證據(jù)。至于合同的履行問題,就要看雙方的生意伙伴關(guān)系如何了.關(guān)鍵在對(duì)對(duì)方。
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口頭協(xié)議無效。我國相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。所以，房屋買賣一定要簽訂書面協(xié)議才有效。
房屋買賣的口頭協(xié)議有效，但是很難證明有過口頭協(xié)議，難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，且僅憑口頭協(xié)議，而沒有商品房買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記，登記需要書面協(xié)議。
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房屋買賣口頭協(xié)議是否有效期根據(jù)法律規(guī)定，房屋買賣口頭協(xié)議有有效期，只要符合法定生效條件就一直有效，具體條件有：訂立合同當(dāng)事人必須是具有相應(yīng)的民事行為能力人；當(dāng)事人訂立合同是真實(shí)的意思表示；訂立合同的方式有書面或口頭或其他法定形式；合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗
2021.07.30 101 -
口頭協(xié)議房屋買賣有效嗎口頭協(xié)議房屋買賣是有效的，但是當(dāng)事人仍應(yīng)就該協(xié)議內(nèi)容簽訂書面的房屋買賣合同。根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)
2021.03.18 176 -
房屋買賣口頭協(xié)議有效嗎房屋買賣的口頭協(xié)議如果一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的有效。法律、行政法規(guī)規(guī)定合同采用特定形式的，應(yīng)當(dāng)采用特定形式。當(dāng)事人訂立房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.02.18 193
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口頭協(xié)議，房屋買賣合同是否有效？
口頭協(xié)議房屋買賣有效，但當(dāng)事人仍應(yīng)就協(xié)議內(nèi)容簽訂書面房屋買賣合同。根據(jù)《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律
2021-11-25 15,340 -
房屋買賣口頭協(xié)議是否有效
房屋買賣的口頭協(xié)議有效，但是很難證明有過口頭協(xié)議，難以保證當(dāng)事人自己的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)，且僅憑口頭協(xié)議，而沒有商品房買賣合同，不動(dòng)產(chǎn)登記處不會(huì)予以產(chǎn)權(quán)變更登記，登記需要書面協(xié)議。
2022-06-25 15,340 -
口頭房屋買賣協(xié)議是否有效
當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！薄吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2007修正)》第四
2022-08-15 15,340 -
房屋買賣合同口頭協(xié)議有效
《》第四十條房屋買賣必須以書面形式訂立合同。如果沒有書面合同辦不了房屋過戶。即便該約定是口頭約定，只要約定不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該口頭約定就合法有效。
2022-08-14 15,340
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01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國民法典第469條規(guī)定了，當(dāng)事人可以采取書面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書面形式的合同，必須通過書面的方式訂立。目前我國法律并沒有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過口頭的方式訂
686 2022.05.23 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
00:57
房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,354 2022.04.17
