夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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過戶手續(xù)為：1、要讓夫妻雙方一起提出房屋過戶申請(qǐng)；2、房管局受理申請(qǐng)后，會(huì)審查資料。齊備的就會(huì)受理，資料不齊或不合規(guī)定的，說明理由，并說明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后再受理；3、工作人員對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單；3、產(chǎn)權(quán)審核。登記人員審查資料，實(shí)地調(diào)查情況，申請(qǐng)符合規(guī)定的，報(bào)上級(jí)批準(zhǔn)。
夫妻過戶房產(chǎn)的手續(xù)分為以下三種情況：婚前夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)，夫妻間的婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共有財(cái)產(chǎn)，所以辦理房屋過戶手續(xù)的時(shí)候，可以進(jìn)行買賣手續(xù)辦理，或是進(jìn)行贈(zèng)與手續(xù)的辦理，另外還有婚后夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)以及離婚夫妻房產(chǎn)過戶手續(xù)。
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夫妻雙方共同過戶房產(chǎn)需要什么手續(xù)婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對(duì)方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。 離婚后原來夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶的話，需要雙方帶著身份證
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2020.12.19 197 -
夫妻雙方房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)夫妻之間辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)是： 1、需由夫妻雙方共同提出申請(qǐng); 2、登記土地變更程序受理申請(qǐng)。①資料齊備予以受理;資料不齊或不合規(guī)定，說明理由，需補(bǔ)交材料，并說明需要補(bǔ)交的材料和補(bǔ)交期限，補(bǔ)交材料齊備后予以受理。②對(duì)受理編號(hào)，發(fā)放回執(zhí)單。
2021.04.24 422
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夫妻雙方離婚，房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么
以離婚房產(chǎn)為例，辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并辦理手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義
2022-05-06 15,340 -
夫妻雙方離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手
2021-06-05 15,340 -
夫妻雙方離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)?
以離婚房產(chǎn)為例，辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并辦理手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義
2022-04-09 15,340 -
夫妻雙方房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
辦理夫妻房地產(chǎn)證明書更名手續(xù)的前提是取得房屋所有權(quán)證明書，辦理手續(xù)時(shí)夫妻雙方同時(shí)出席，填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》，具體提交的證明書根據(jù)房屋性質(zhì)的不同而不同，具體提交資料如下:結(jié)婚證明書的復(fù)印件(檢查
2021-10-01 15,340
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離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡(jiǎn)單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場(chǎng)，需要有對(duì)方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場(chǎng)。夫妻雙方可以都到場(chǎng)，雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時(shí)提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一
4,628 2022.05.11 -
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婚前房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門提出申請(qǐng)。在提出申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備以下材料：個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門會(huì)對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審查，也會(huì)審查房屋贈(zèng)與，是否
857 2022.06.22
