國(guó)家對(duì)開(kāi)發(fā)商土地使用年限的規(guī)定有哪些
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這個(gè)問(wèn)題涉及兩個(gè)方面，一個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)，一個(gè)是土地產(chǎn)權(quán) 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國(guó)家把40年的土地使用權(quán)出讓給了開(kāi)發(fā)山，開(kāi)發(fā)商建好商鋪，又賣(mài)給了您，那么您就享有的土地使用權(quán)年限就等于40年減去開(kāi)發(fā)施工時(shí)間，地上的商鋪您享有全產(chǎn)權(quán)，商鋪的壽命取決于房屋質(zhì)量。有年限的是土地年限，土地上的建筑物永遠(yuǎn)是買(mǎi)受人的，如果土地年限到期了，會(huì)有有關(guān)部門(mén)來(lái)評(píng)估土地上的建筑物是否能使用，如果能使用的話(huà)，產(chǎn)權(quán)人需要繳納些土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，如果不能使用的話(huà)會(huì)回收土地并賠償產(chǎn)權(quán)人。
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在法律上確實(shí)對(duì)開(kāi)發(fā)商土地使用的年限進(jìn)行了規(guī)定。
法律上是沒(méi)有有規(guī)定開(kāi)發(fā)商土地使用年限的。其中居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；綜合或其他用地50年。
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法律規(guī)定了開(kāi)發(fā)商的土地使用年限嗎我國(guó)法律規(guī)定了開(kāi)發(fā)商的土地使用年限， 1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。 2、用地時(shí)間的計(jì)算從開(kāi)發(fā)商通過(guò)招投標(biāo)取得土地時(shí)算起，因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限，同房子沒(méi)有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有權(quán)
2020.11.08 131 -
土地使用年限規(guī)定有哪些根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居住用地土地使用年限七十年，工業(yè)用地土地使用年限七十年，體育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地土地使用年限五十年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地土地使用年限四十年，綜合或者其他用地土地使用年限五十年。
2020.12.12 223 -
國(guó)家對(duì)土地承包年限的規(guī)定有哪些土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國(guó)家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國(guó)有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是有期限的物權(quán)：耕地的承包期限為30年。草地的承包期限為30年至50年。林地的承包期限為30年至70年；
2020.04.02 321
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國(guó)家對(duì)于開(kāi)發(fā)商的土地使用年限是怎么規(guī)定的
這個(gè)問(wèn)題涉及兩個(gè)方面，一個(gè)是房屋產(chǎn)權(quán)，一個(gè)是土地產(chǎn)權(quán) 商鋪所占用的土地的最高使用年限為40年，國(guó)家把40年的土地使用權(quán)出讓給了開(kāi)發(fā)山，開(kāi)發(fā)商建好商鋪，又賣(mài)給了您，那么您就享有的土地使用權(quán)年限就等于40
2022-03-21 15,340 -
合同法對(duì)于開(kāi)發(fā)商土地使用年限的規(guī)定
法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商的土地使用年限如下：如果是居住用地，使用年限為70年；如果是工業(yè)用地，使用年限為50年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用年限為50年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地，使用年限為4
2021-11-03 15,340 -
國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的使用年限有什么規(guī)定？
(1)劃撥土地使用權(quán)年限：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第22條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。 (2)出讓土地使用權(quán)年限：根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使
2022-05-26 15,340 -
國(guó)家土地使用年限的法律規(guī)定有哪些
根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地4
2021-05-29 15,340
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商標(biāo)權(quán)使用規(guī)定有哪些商標(biāo)權(quán)使用的規(guī)定主要包括下面幾個(gè)方面： 第一，如果自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中希望取得商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)的，就應(yīng)該以注冊(cè)為前提條件。只有經(jīng)過(guò)商標(biāo)局審核批準(zhǔn)以后，商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)才會(huì)受到法律保護(hù)； 第二，注冊(cè)商標(biāo)是具有有效期的。在我國(guó)《商標(biāo)法》
2,685 2022.04.17 -
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶(hù)一份宅基地，此宅基地沒(méi)有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,947 2022.04.15
