項(xiàng)目工程質(zhì)量問題如果是由于施工方原因造成的，則由施工方負(fù)責(zé)，這種情況發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建，如果因此逾期交付的，施工方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

分項(xiàng)工程質(zhì)量評定包含項(xiàng)目內(nèi)容： 1、保證項(xiàng)目 是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程，它們應(yīng)全部滿足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容有： （1）重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì)，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)。 （2）構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗(yàn)報告。 （3）工程進(jìn)行中和完畢后必須進(jìn)行檢測，現(xiàn)場抽查或檢查試驗(yàn)記錄。 2、檢驗(yàn)項(xiàng)目 是對結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響，必須通過抽樣檢查來確定是否合格，是否達(dá)到優(yōu)良的工程內(nèi)容，它在分項(xiàng)工程質(zhì)量評定中的重要性僅次于保證項(xiàng)目。主要內(nèi)容有： （1）允許有一定的偏差項(xiàng)目，但又不宜納人實(shí)測項(xiàng)目，因此在檢驗(yàn)項(xiàng)目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良”和“合格”的標(biāo)準(zhǔn)。 （2）對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分“合格”和“優(yōu)良”。 （3）采用不同影響部位區(qū)別對待的方法來劃分“優(yōu)良”和“合格”。 （4）用程度來區(qū)分項(xiàng)目的“合格”與“優(yōu)良”。 3、實(shí)測項(xiàng)目 是指對每個分項(xiàng)工程操作中容易或必然產(chǎn)生一定偏差的項(xiàng)目。根據(jù)一般操作水平，結(jié)合對結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等所允許的影響程度，給予一定的允許偏差范圍。允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種： （1）有“正”、“負(fù)”要求的數(shù)值； （2）偏差值無“正”、“負(fù)”概念的數(shù)值； （3）要求大于或小于某一數(shù)值； （4）要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值； （5）采用相對比例值確定偏差值。