法院拍賣(mài)房產(chǎn)需要交稅費(fèi)嗎
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房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90平方米以下的普通住宅，通過(guò)司法程序所得，買(mǎi)方要出3%的契稅（若是買(mǎi)方唯一一套房，按1%收取）；面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買(mǎi)方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買(mǎi)方交3%的契稅。拍賣(mài)傭金是指拍賣(mài)人按拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例向委托人及買(mǎi)受人收取的服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，拍賣(mài)人可以向買(mǎi)受人收取不超過(guò)成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣(mài)收取傭金的比例按照國(guó)際慣例一般為10%。
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1、建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén) 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%, 3、房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi)5.55% 4、戶(hù)費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買(mǎi)的房子超過(guò)指導(dǎo)價(jià)格,交3% 5、地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 6、交易登記費(fèi) 807、交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 8、印花稅0.1% 9、個(gè)人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時(shí)候要看受拍方的情況) 10、手續(xù)費(fèi)3%(受拍防繳納) 11、手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi) 60012、一個(gè)評(píng)估公司收評(píng)估費(fèi)用0.5% 13、是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%。
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院在一定的條件下，是可以對(duì)被執(zhí)行人的房屋進(jìn)行拍賣(mài)的，法院進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)往往會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)時(shí)，如果拍賣(mài)房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣(mài)成功的，拍賣(mài)費(fèi)用由拍賣(mài)房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)稅費(fèi)怎么計(jì)算法院拍賣(mài)房產(chǎn)稅費(fèi)按照?qǐng)?bào)稅價(jià)的10%計(jì)算。契稅為1.5%至3%，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1%，印花稅為0.1%，個(gè)人所得稅為1%，交易登記費(fèi)為80元，交易手續(xù)費(fèi)為每平米6元，拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)為3%。
2020.10.15 393 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)怎么計(jì)算稅費(fèi)法拍房一般按照?qǐng)?bào)稅價(jià)的10%計(jì)算稅費(fèi)。契稅為1.5%至3%，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)為1%，印花稅為0.1%，個(gè)人所得稅為1%，交易登記費(fèi)為80元，交易手續(xù)費(fèi)按每平米計(jì)算，拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)為3%。
2020.06.14 457 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)的稅費(fèi)是多少法院拍賣(mài)稅費(fèi)規(guī)定如下：1、過(guò)戶(hù)契稅：主要占1.5%到3%左右，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)：主要占1%，交易登記費(fèi)：80元；交易手續(xù)費(fèi)：每平米6元左右；2、印花稅：占0.1%，個(gè)人所得稅：占1%，拍賣(mài)手續(xù)費(fèi)：占3%；3、拍賣(mài)方以及買(mǎi)方，一般會(huì)按照實(shí)際情況負(fù)責(zé)
2022.11.07 933
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)費(fèi)用需要交稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-04-27 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)需要交哪些稅費(fèi)
1、建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén); 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是 1.5%，非普通是3%, 3、房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi) 5.55%; 4、戶(hù)費(fèi)有契稅 1.5%-3%,您買(mǎi)的房子超過(guò)指
2022-06-07 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)需要繳稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿(mǎn)五年來(lái)交稅的，和正常買(mǎi)房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣(mài)傭金。通過(guò)司法拍賣(mài)的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-04-22 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)需要交多少稅
1.契稅，契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移和變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)的承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等； 2.所得稅，個(gè)人所得稅為法律規(guī)定，自
2022-08-13 15,340
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01:20
法院房產(chǎn)拍賣(mài)程序法院拍賣(mài)房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)之后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)的保留價(jià)格。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)被查封的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)活動(dòng)一般由拍賣(mài)公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11 -
01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,626 2022.05.11
