個人房產(chǎn)稅的征收方式？
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個人房產(chǎn)稅的征收方式：個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)，但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。個人房產(chǎn)稅的計算方法:獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。個人房產(chǎn)稅征收之個人住房房產(chǎn)稅應納稅額的計算公式：應納稅額=應稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率；應稅建筑面積是指納稅人應稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。以上就是對“個人房產(chǎn)稅如何征收”“怎么計算個人房產(chǎn)稅”“房產(chǎn)稅的征收范圍”所作的介紹。雖然目前來說房產(chǎn)稅并沒有在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一推廣，但是大家還是有必要對房產(chǎn)稅有一個初步的了解，這樣如果政策發(fā)生變化，可以及時和靈活應對。
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房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況。 1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值。 2、從租計征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下： （1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）。 （2）以房產(chǎn)租金收入為計征依據(jù)的應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
征收范圍：稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
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個人房產(chǎn)稅的征收標準個人房產(chǎn)稅，又稱房屋稅，是國家以房產(chǎn)作為課稅對象向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，提高房產(chǎn)使用效率，控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。 房產(chǎn)稅征收
2020.09.03 171 -
個人房產(chǎn)稅怎么征收的個人房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值征收，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務機關(guān)按年征收，分期繳納。
2020.01.01 103 -
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個人房產(chǎn)稅的征收方式
個人房地產(chǎn)稅由房地產(chǎn)所在地稅務機關(guān)按房地產(chǎn)原值一次減去10％至30％余值按年征收，分期繳納。個人繳納房產(chǎn)稅時，從價征收的稅率為1、2％，從租計征的稅率為12％。
2021-11-23 15,340 -
個人房產(chǎn)稅征收方式有哪些
個人房產(chǎn)稅的征收方式：個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、
2022-04-18 15,340 -
個人房產(chǎn)稅征收哪種方式好
個人房產(chǎn)稅的征收方式：個人房產(chǎn)稅征收對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、
2022-05-02 15,340 -
房產(chǎn)稅的征收方式
一、從價計征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?？鄢壤墒 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根
2022-02-10 15,340
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房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承稅怎么征收如果法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則不需要征收契稅，如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要征收契稅。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是上述六類人繼承房產(chǎn)則不需要征收契稅；而如
2,057 2022.04.15 -
00:59
商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行細則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負有繳納契稅的義務。目前的契稅繳納比例，按照評估價格的3%來收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
