住宅土地使用年限（最遲是多長時間）
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根據(jù)城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。北京市房屋土地管理局在關(guān)于實施《北京市已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理辦法》具體問題的通知中關(guān)于土地出讓年限的確定：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的房屋，其土地使用年限最高不超過70年;磚木結(jié)構(gòu)的房屋，其土地使用年限最高不超過50年。依據(jù)上述規(guī)定：住宅用地最高年限不超過70年。通過出讓取得國有土地使用權(quán)的，是交納土地出讓金以貨幣等形式有償使用土地的。主要是經(jīng)營性用地，房地產(chǎn)、住宅、商業(yè)、工業(yè)等。劃撥土地使用權(quán)：是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權(quán)。前款土地使用者應(yīng)當依照《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定繳納土地使用稅。國有劃撥土地是指國家無償或成本價向用地單位供應(yīng)的土地、主要是公益事業(yè)，學校、醫(yī)院、軍事用地，國家機關(guān)辦公用地、公路，國家重點建設(shè)工程、國有企業(yè)等。除此之外，土地使用權(quán)還可以轉(zhuǎn)讓、出租和抵押，但是要根據(jù)房屋的不同情況而具體認定。最終，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。當然，土地使用者也可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。
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居住用地的最高使用年限為70年。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； （五）綜合或者其他用地五十年。
住宅的土地使用年限為70年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋土地使用年限如下：居住用地七十年、工業(yè)用地五十年、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或其他用地五十年。
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住宅的土地使用年限具體是多長時間住宅的土地使用年限是70年。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。
2021.01.05 117 -
居住土地使用年限是多長時間居住土地使用年限是70年。按照相關(guān)規(guī)定工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲用地50年；綜合或者其他用地50年。
2020.01.20 215 -
土地使用年限最高多長時間土地使用年限最高為70年。住宅用地所屬土地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，到期后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。
2021.04.20 108
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住宅的土地使用年限是多長時間
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年
2023-01-28 15,340 -
2022年住宅的土地使用年限是多長時間
住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年
2022-12-06 15,340 -
商鋪的住宅土地使用年限是多長時間？
需要根據(jù)具體的土地性質(zhì)確定，如果是商業(yè)用地期限就是40年，如果是綜合類用地就是50年。這不同于普通住宅用地的土地使用年限，且是否能自動續(xù)期還沒有定論。對于這方面如果還有疑問，請您咨詢的律師們，他們會給
2021-05-31 15,340 -
商鋪上的住宅土地使用年限是多長時間？
1、商業(yè)用房的土地最高使用年限是40年，綜合用地是50年。 2、用地時間的計算從開發(fā)商通過招投標取得土地時算起，因此不足40年是正常的。 3、40年是最高用地期限，同房子沒有關(guān)系，房子產(chǎn)權(quán)是永久的所有
2023-06-15 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,951 2022.04.15 -
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,193 2022.05.11 -
00:54
住宅使用年限到期后怎么辦住宅使用期限到期后一般可以自動續(xù)期。但如果是非住宅的產(chǎn)權(quán)到期，是否能續(xù)期則應(yīng)首先依照法律規(guī)定辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。即住宅70年到期后，不需要本人主動去申請房屋續(xù)期，房子仍可
4,670 2022.04.15
