房產(chǎn)證糾紛會不會打官司
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關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： 商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； 商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； 商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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房產(chǎn)糾紛打官司程序： 1、準(zhǔn)備起訴狀和證據(jù)； 2、向人民法院立案庭遞交訴訟狀； 3、在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)； 4、開庭審判；在開庭期間需要經(jīng)過核實雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
房屋糾紛屬于民事案件，根據(jù)民事訴訟法規(guī)定，簡易程序的審理期限是三個月，普通程序?qū)徖砥谙奘橇鶄€月，不包括鑒定、公告等期限，如一方不服判決上訴，二審審理期限為三個月，如果發(fā)回重審，一審按照普通程序重新審理，二審期限仍然為三個月。對于房產(chǎn)糾紛，如果雙方訂立的仲裁條款無效，或者雙方明確約定以訴訟方式解決糾紛，就應(yīng)按《民事訴訟法》的專屬管轄規(guī)定，向不動產(chǎn)所在的人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準(zhǔn)，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準(zhǔn)。人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。人民法院在審理過程中，發(fā)現(xiàn)案件不宜適用簡易程序的，裁定轉(zhuǎn)為普通程序。
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房產(chǎn)糾紛官司怎么打房產(chǎn)糾紛官司需要當(dāng)事人攜帶身份證件、房產(chǎn)證、買賣合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案；法院通知雙方受理案件；當(dāng)事人備好證據(jù)資料；法院送達(dá)開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
2020.04.28 228 -
房產(chǎn)糾紛打官司程序1、書寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。 2、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)提起訴訟。案件受理后，人民法院會發(fā)出《案
2020.06.12 173 -
房產(chǎn)糾紛打官司流程確認(rèn)被告。有必要提供被告的主體信息。寫民事訴狀。訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的身份、請求、事實和理由。訴狀和證據(jù)的提交。準(zhǔn)備就緒后，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟。人民法院受理案件后，發(fā)出《案件受理通知書》和《證據(jù)收集通知書》，并通知支付。七日內(nèi)不繳納訴訟費
2022.04.13 829
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合同糾紛打官司會不會坐牢
合同糾紛屬于經(jīng)濟(jì)糾紛，是民事案件，不會坐牢。只有構(gòu)成合同詐騙罪，才會坐牢。 《刑法》第二百二十四條規(guī)定，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年
2022-11-15 15,340 -
房產(chǎn)證糾紛怎么打官司
關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)糾紛打官司
1、寫民事訴訟狀。訴狀應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)事人的身份、訴訟請求、事實和理由。為了保證判決的順利執(zhí)行，也可以向人民法院申請財產(chǎn)保全措施。2、提交訴訟狀和證據(jù)。準(zhǔn)備就緒后，向人民法院立案庭提起訴訟。案件受理后，人民
2021-11-20 15,340 -
房產(chǎn)證糾紛怎么打官司呀？
關(guān)于房產(chǎn)證起訴的情況很多，需要具體情況具體分析。比如開發(fā)商一直不給辦房產(chǎn)證，怎么起訴？到開發(fā)商住所地法院起訴，維護(hù)自己的合法權(quán)益。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事
2022-04-21 15,340
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房產(chǎn)糾紛怎么打官司因為房產(chǎn)糾紛打官司，首先應(yīng)當(dāng)確定管轄法院，即向哪個人民法院提起訴訟。房產(chǎn)糾紛案件屬于民事訴訟法規(guī)定的專屬管轄，其管轄法院為不動產(chǎn)所在地的人民法院。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好起訴材料向人民法院起訴。起訴材料應(yīng)當(dāng)包括： 1、起訴狀，起訴狀上應(yīng)列明原被告雙方
177 2022.06.22 -
01:26
房產(chǎn)糾紛官司怎么打房產(chǎn)糾紛官司，原告應(yīng)首先確定管轄法院，也就是確定應(yīng)向哪個人民法院提起訴訟。房產(chǎn)官司的管轄法院是房地產(chǎn)所在地的人民法院。確定管轄法院后，應(yīng)準(zhǔn)備起訴材料向法院起訴。起訴材料應(yīng)當(dāng)包括：1、起訴狀，起訴狀上應(yīng)列明原被告雙方信息、訴訟請求以及事實和理
420 2022.04.17 -
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怎么打房產(chǎn)糾紛官司要打好房產(chǎn)糾紛的官司，那么一定要注意以下這四個方面： 1、先要確認(rèn)好被告，要有明確具體的被告才能夠符合立案的條件。如果被告是單位的，那么可以到工商行政管理局打印單位的基本的注冊資料； 2、準(zhǔn)備好一份起訴狀，還有相應(yīng)的起訴材料，訴狀里面一定要
671 2023.01.04
