進(jìn)行房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
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房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù): 首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。 合同應(yīng)當(dāng)載明的主要內(nèi)容包括：雙方當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)住所，房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)，房地產(chǎn)坐落位置、面積和四面界限，土地宗地號(hào)(土地規(guī)劃局批準(zhǔn)的每宗土地使用權(quán)證的編號(hào))，土地使用權(quán)取得的方式及年限，房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)，成交的價(jià)格及支付方式，房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間，違約責(zé)任，雙方約定的其他事項(xiàng)。 其次，應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)； 3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。
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房屋過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷(xiāo)售需要賣(mài)家身份證和戶(hù)口本，這是房地產(chǎn)部門(mén)登記的必要條件。其次如果房子的賣(mài)家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因?yàn)闆](méi)有這些證書(shū)，就說(shuō)明物業(yè)問(wèn)題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查的是房屋銷(xiāo)售合同的內(nèi)容。在這方面最好找一些專(zhuān)業(yè)人士。四是購(gòu)房時(shí)要特別注意的是，必須對(duì)已婚的賣(mài)家進(jìn)行確認(rèn)，也就是說(shuō)，買(mǎi)賣(mài)雙方都應(yīng)該參與，而確認(rèn)只能在夫妻雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門(mén)親自簽字后才能進(jìn)行。
房屋過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成購(gòu)房上的共識(shí)，買(mǎi)家對(duì)房屋狀態(tài)表示許可，對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同；賣(mài)家對(duì)房屋價(jià)格認(rèn)同，對(duì)買(mǎi)家支付房屋款項(xiàng)的方式表示贊同。之后在公平資源的基礎(chǔ)上，雙方簽訂購(gòu)房合同，并將合同交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過(guò)戶(hù)登記，注意這里只是申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)； 3、得到房管局的許可之后我們就可以繳納稅費(fèi)了。
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房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，雙方當(dāng)事人首先要簽訂好房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)過(guò)后，相關(guān)工作人員會(huì)對(duì)提交的文件進(jìn)行審查，15日內(nèi)會(huì)給予答復(fù)。如果審查通過(guò)的，
2022.04.12 1,145 -
房屋過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)房屋過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)：一是二手房銷(xiāo)售需要賣(mài)家身份證和戶(hù)口本，這是房地產(chǎn)部門(mén)登記的必要條件。其次如果房子的賣(mài)家結(jié)婚了，他們需要結(jié)婚證。此外還需要檢查賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證。這很重要，因?yàn)闆](méi)有這些證書(shū)，就說(shuō)明物業(yè)問(wèn)題很大，應(yīng)該謹(jǐn)慎。三是需要檢查
2022.04.13 572 -
房屋過(guò)戶(hù)需哪些手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)如下： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房
2020.09.13 188
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房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)需要哪些手續(xù)
對(duì)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，根據(jù)過(guò)戶(hù)性質(zhì)來(lái)決定： 1、房屋繼承的過(guò)戶(hù)： (1)到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； (2)準(zhǔn)備好被繼承人死亡證明、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
2021-10-14 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要帶的證件：（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；（4）有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)）或經(jīng)公證
2021-10-26 15,340 -
二手車(chē)進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)需要哪些
二手汽車(chē)過(guò)戶(hù)的手續(xù)和流程是： 賣(mài)方，準(zhǔn)備好主身份證、車(chē)輛登記證、車(chē)輛行駛本、購(gòu)車(chē)原始發(fā)票，如果之前過(guò)過(guò)戶(hù)就是過(guò)戶(hù)票)。 買(mǎi)方，準(zhǔn)備好身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。 賣(mài)方準(zhǔn)備好車(chē)輛原始購(gòu)置
2022-04-26 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)？
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須辦理的手續(xù)如下：1、房地產(chǎn)證明書(shū)經(jīng)紀(jì)人未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，必須明確寫(xiě)合同條款和違約條款，簽合同時(shí)有賣(mài)方房地產(chǎn)證明書(shū)上姓名的當(dāng)事人（如果已婚，夫婦必須在場(chǎng)簽字，房地產(chǎn)證明書(shū)上只有一個(gè)人的名
2021-10-26 15,340
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繼承的房屋過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)繼承的房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：繼承人準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等材料，到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。辦理房屋變更登記，需要經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、審核、記載于登記簿、發(fā)證等手續(xù)
1,440 2022.04.15 -
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二手房過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)和材料二手房過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
1,858 2021.04.25 -
01:06
繼承房屋過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理房屋的繼承，最重要的就是過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。以法定繼承為例，辦理房繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有三種途徑：第1種是協(xié)商繼承，也就是全部的繼承人之間協(xié)商一致，達(dá)成不動(dòng)產(chǎn)分配協(xié)議，那么可以向房管部門(mén)提交被繼承人死亡證明，全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議，繼承
3,536 2022.04.17
