買房子首付怎么算？詳細點
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《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。在首套房的情況下，商業(yè)貸款首付是30%，公積金貸款是20%（90平米以內(nèi)。90平以外是30%）；在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的最低首付為50%；三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款；其他的情況最低首付為30%。
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屬于本地戶籍：可以直接去當?shù)氐纳绫＞仲徺I。也可以掛靠單位辦理社保，是以人力資源公司的名義去購買。另外，也有部分地區(qū)為方便市民，推出網(wǎng)絡(luò)辦理個人社保業(yè)務(wù)，個人開通網(wǎng)上社保業(yè)務(wù)前，本人必須持身份證到社保部門申領(lǐng)自己的網(wǎng)上賬戶，之后即可隨時辦理。通過網(wǎng)絡(luò)辦理社保繳費時，個人在網(wǎng)上獲取扣費一卡通用戶號后，還應(yīng)到銀行辦理銀行卡的扣費委托手續(xù)。 非本地戶籍：只可以通過企業(yè)為員工的方式購買，也就是說沒有工作單位時個人可以掛靠單位，由單位辦理社保繳費。
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光買房子首付都應(yīng)該怎么算買房光準備首付外還需要準備的費用有稅費，包括個人所得稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加稅等，在房產(chǎn)交易過程中按國家規(guī)定征收一定比例的稅收，根據(jù)地區(qū)的不同稅種和稅收比例也略有不同。
2020.02.01 116 -
買房子首付付多少最劃算房子首付多付些還是少付些好是根據(jù)借款人的情況來看，多付首付款的話貸款就會少貸些，那樣月供也會相應(yīng)的減少。 一般來說，100萬的房子3成首付，30萬的首付錢是最低的了，但是30萬對普通工薪族來說也是一筆不小的數(shù)目，如果手頭寬裕的，或者后期資金
2022.09.29 548 -
男方付了首付買了房子婚后怎么算結(jié)婚前男方單獨出首付購買房屋且登記在男方名下的，該房屋屬男方婚前財產(chǎn)，但男方須將婚內(nèi)還貸款的一半補償現(xiàn)金給女方。若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，各占50%產(chǎn)權(quán)權(quán)益，含房子增值相應(yīng)利益。。
2021.01.24 321
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買二手房首付一般是如何計算的？詳細一點
二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款)貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預(yù)估出大
2022-10-20 15,340 -
買期房交首付與付首付的詳細流程
1.首先需要與開發(fā)商簽訂認購合同并交納一部分的定金 2.交完定金一定時間內(nèi)開發(fā)商會通知我們過去交首付并簽訂《購房合同》，這時第一條中所交的定金就轉(zhuǎn)為購房款了，款項的性質(zhì)已經(jīng)變更了（注意不管是交的定金還
2022-10-14 15,340 -
買房首付買房子首付怎么算
1、首付款是房屋購買時的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當在總房價的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時返還或抵充房價。 2、首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下
2022-05-05 15,340 -
買房子首付怎么算？首付怎么算？
《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買
2022-05-08 15,340
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孩子探視權(quán)怎么寫詳細離婚時，夫妻雙方要約定好不直接撫養(yǎng)子女的一方，在離婚后探望子女的方式和頻率。如果協(xié)商不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院進行判決。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。也就是說，父母對子女的撫養(yǎng)和探望既是權(quán)利，也是
1,548 2022.04.17 -
00:58
買房不退首付怎么辦買房的時候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報，如向當?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
895 2022.04.15 -
00:48
買房被騙首付怎么追回在買房的時候，如果遇到開發(fā)商虛假宣傳的，那么購房者是可以請求解除購房合同，要求開發(fā)商退房退款的。 1、購房者可以先向開發(fā)商發(fā)出退房的通知，要求開發(fā)商退還款項，并且協(xié)助辦理解約的相關(guān)事宜。 2、如果開發(fā)商不同意，那么購房者就要注意收集相關(guān)的證
964 2023.02.18
