什么是抵押房？抵押房有哪些特點？
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房屋抵押的特點如下：房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保；抵押的房屋可以由抵押權(quán)人保管，也可以由抵押人保管；負有清償債務(wù)義務(wù)的一方不履行義務(wù)的，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押權(quán)；抵押物是房屋，抵押人是債務(wù)人或第三人；房屋抵押權(quán)的設(shè)定一般采用書面形式，擔(dān)保范圍要明確。
房屋抵押權(quán)的特點有：房屋抵押權(quán)是一種從屬主債權(quán)的權(quán)利；房屋抵押權(quán)具有特定性；房屋抵押權(quán)具有優(yōu)先受償權(quán)；房屋抵押的效力是抵押房屋的全部和擔(dān)保債權(quán)的全部；房屋抵押權(quán)具有追及性；房屋抵押權(quán)具有物上代位性。
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房屋抵押的特點有什么房屋抵押的特點如下： 1、房屋抵押是一種從屬于主債權(quán)的權(quán)利，原債權(quán)債務(wù)關(guān)系為主合同，房屋抵押為合同，以原合同的合法有效存在為前提，不能獨立存在； 2、房屋抵押具有特定性； 3、房屋抵押權(quán)有優(yōu)先受償權(quán)； 4、房屋抵押權(quán)是不可分割的； 5、房屋
2022.04.14 519 -
房屋抵押有哪些特征抵押房屋的法律特征是： 1.房屋抵押是從屬于主債權(quán)的權(quán)利； 2.房屋抵押具有特定性； 3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權(quán)； 4.房屋抵押具有不可分性； 5.房屋抵押具有追及性； 6.房屋抵押具有物上代位性。
2020.07.16 126 -
房屋抵押特征有哪些房屋抵押特征有：1.房屋抵押是從屬于主債權(quán)的權(quán)利；2.房屋抵押具有特定性；3.房屋抵押具有優(yōu)先受償權(quán)；4.房屋抵押具有不可分性；5.房屋抵押具有追及性；6.房屋抵押具有物上代位性
2021.10.11 487
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什么是最高額抵押, 我國最高額抵押的特點是什么, 抵押權(quán)有哪些特點
最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對一定時間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保的抵押形式。 最高額抵押具有下列特征： 1、抵押擔(dān)保的是將來的債權(quán)，現(xiàn)在尚未發(fā)生; 2、抵押擔(dān)保的債權(quán)額
2022-03-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押的特點是什么
一、房產(chǎn)抵押的特點房產(chǎn)抵押作為—種房產(chǎn)交易的方式，也有自己的特點，與房產(chǎn)典賣相比，兩者都不事先轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的所有權(quán)，但過了一定期限，部存在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的可能性，但與房產(chǎn)典賣相比，它有自己的特點：第一：房
2022-03-09 15,340 -
房屋抵押擔(dān)保的有哪些特點
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2022-07-15 15,340 -
抵押擔(dān)保特點有哪些
1、抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 2、抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 3、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押
2022-07-06 15,340
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。
2,007 2022.04.17 -
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什么是抵押車抵押車，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移車的占有，將車作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以車折價或者以拍賣、變賣車的價款優(yōu)先受償。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一種債的擔(dān)保形式。主要保障債權(quán)人在債務(wù)中不履行債務(wù)時有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)
2,144 2022.05.21 -
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,800 2022.04.15
