房屋抵押合同公證的程序
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;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議; 3、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料 (一)當(dāng)事人為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。 1、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照; 2、法定代表人證明書及法定代表人身份證; 3、授權(quán)委托書及受托人身份證; 4、公司董事會(huì)決議或股東會(huì)決議。(注冊(cè)地在深圳之外的公司，董事會(huì)決議或股東會(huì)決議須辦理公證)。 (三)當(dāng)事人為境外法人： 1、當(dāng)事人為香港公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)中國(guó)司法部委托的香港律師(公證人)辦理公證，并經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司辦理轉(zhuǎn)遞;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國(guó)法律服務(wù)(澳門)公司辦理公證;轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺(tái)灣公司，經(jīng)臺(tái)灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺(tái)灣海基會(huì)寄送。 2、當(dāng)事人為外國(guó)公司，所提交的材料(商業(yè)登記證或注冊(cè)證書、董事會(huì)決議、授權(quán)委托書等)需經(jīng)當(dāng)?shù)貒?guó)家公證人公證，并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。 (四)房地產(chǎn)權(quán)證書。 (五)房產(chǎn)信息單(現(xiàn)可在我處現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)查詢)。 (六)抵押合同(如有主合同即借款合同的，提交主合同原件或復(fù)印件備案) (七)承辦公證員根據(jù)案件的具體情況，要求當(dāng)事人提供的其他證明資料。
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1、當(dāng)事人中請(qǐng)辦理房屋抵押合同公證，應(yīng)當(dāng)首先填寫公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)構(gòu)提交有關(guān)必備材料或文件。 2、公證機(jī)構(gòu)受理后應(yīng)當(dāng)做好公證筆錄，認(rèn)真審查申請(qǐng)人所提交的材料是否完備真實(shí)、當(dāng)事人情況、抵押物的價(jià)值及權(quán)利狀況、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)。再根據(jù)此決定是否發(fā)放公證書。
房屋抵押登記程序如下： 一、提出登記申請(qǐng)并提交以下材料： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明材料。 2、抵押登記申請(qǐng)書。 3、抵押合同。 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料。 6、可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料。 7、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。 二、登記審核。登記登記機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。 三、登記的變更與注銷。
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房屋抵押的程序是什么房屋抵押的程序是： 1、向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款； 2、銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)和購(gòu)房合同； 3、貸款合同簽訂公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)具有明確的產(chǎn)權(quán)，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條
2022.05.11 486 -
房屋抵押程序是什么房屋抵押程序是：1.抵押登記申請(qǐng)并向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書； (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同。2.受理申請(qǐng)。3.審核。4.登記。
2020.11.14 156 -
房屋抵押程序有哪些房屋抵押程序?yàn)椋?1、向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款； 2、銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)和購(gòu)房合同； 3、貸款合同簽訂并公證后，銀行將借款人的存款和貸款轉(zhuǎn)入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)
2022.06.17 396
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民間抵押房屋的抵押程序
貸款人、借款人和抵押人夫妻雙方(如抵押房產(chǎn)為共有財(cái)產(chǎn)，則所有共有人須全部到場(chǎng))，須按上述條件準(zhǔn)備好文件、證件及其復(fù)印件一套，親自到所屬轄區(qū)的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)抵押登記。當(dāng)事人先要填寫《房產(chǎn)登記申請(qǐng)書
2022-10-16 15,340 -
房產(chǎn)抵押公證程序
房地產(chǎn)抵押公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，依法證明房屋抵押的真實(shí)性和合法性的非訴訟行為。如何公證房地產(chǎn)抵押，建立房屋抵押權(quán)必須登記。當(dāng)事人申請(qǐng)房屋抵押合同公證的，應(yīng)當(dāng)先填寫公證申請(qǐng)表，并向公證機(jī)
2022-01-05 15,340 -
抵押合同公證的程序是怎樣的
抵押合同公證流程 1.當(dāng)事人：有限合伙（甲）、信托公司（乙）、融資方（丙） 2.需要的合同： （1）基金合同； （2）貸款合同； （3）抵押合同 3.各當(dāng)事人需提交的資料： （1）有限合伙（甲）： a
2022-08-10 15,340 -
房屋抵押合同怎么公證?
;房產(chǎn)抵押合同公證辦理申辦條件 1、申請(qǐng)人與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系; 2、申請(qǐng)人之間對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)無(wú)爭(zhēng)議; 3、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證業(yè)務(wù)規(guī)定的范圍; 4、申請(qǐng)公證事項(xiàng)符合公證機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)區(qū)域。申報(bào)材料
2022-04-01 15,340
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房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來(lái)說(shuō)，對(duì)當(dāng)事人之間沒(méi)有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對(duì)當(dāng)事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強(qiáng)制性規(guī)定的合同。則只能是進(jìn)行登記，合同才會(huì)依法發(fā)生法律效力。換句
1,509 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放
1,399 2022.04.18 -
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抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛如何維權(quán)在發(fā)生抵押房屋連環(huán)買賣合同糾紛的時(shí)候，當(dāng)事人各方往往不能夠自行協(xié)商達(dá)成一致。這種情況下，守約方可以選擇向人民法院提起訴訟，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決此類合同糾紛。守約方可以先看房屋買賣合同之中是怎么約定的。如果合同之中明確約定了這種情形下如何承擔(dān)
1,231 2022.04.17
