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房屋買賣合同房屋買賣合同怎么寫才有效

2022-10-15 14:12

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房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方,另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方,支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。 房屋買賣合同是一種民事法律行為,因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。

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房屋買賣合同的有效條件: 1、房屋買賣合同主體適格; 2、房屋買賣合同當(dāng)事人雙方基于真實(shí)意思表示訂立合同; 3、房屋買賣合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

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買賣合同有效的寫法:首先應(yīng)當(dāng)寫明買賣雙方的基本信息,如姓名、身份證號、住址等;其次應(yīng)當(dāng)寫明買賣標(biāo)的物的基本信息,如數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬方式、交付方式等;最后應(yīng)當(dāng)寫明違約責(zé)任和爭議解決方式,并由當(dāng)事人簽名確認(rèn)。

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