房屋過(guò)戶(hù)的辦理程序是怎么樣的
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋過(guò)戶(hù)分為繼承過(guò)戶(hù)，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，二手房過(guò)戶(hù)以及商品房過(guò)戶(hù) 繼承過(guò)戶(hù) 流程 一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷(xiāo)商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。 三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋辦理過(guò)戶(hù)登記的程序如下：攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過(guò)戶(hù)信息。
房屋辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)是： （一）簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》； （二）向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)、接受審查； （三）辦理立契手續(xù)、繳納稅費(fèi)； （四）交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記。
-
辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)程序是怎樣的?辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)流程是： 1、準(zhǔn)備身份證明、和轉(zhuǎn)讓合同以及房產(chǎn)證等材料； 2、去不動(dòng)產(chǎn)登記中心填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交相關(guān)材料； 3、繳納個(gè)人所得稅、契稅和增值稅等稅費(fèi)； 4、領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
2021.03.25 119 -
房屋過(guò)戶(hù)的程序是什么房屋過(guò)戶(hù)的程序是：攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證到房產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單的日期繳納稅金；遞交完稅憑證，確認(rèn)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)信息。
2021.02.26 108 -
房屋過(guò)戶(hù)的程序怎么走房屋過(guò)戶(hù)的程序是：攜帶身份證、戶(hù)口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房管局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)過(guò)戶(hù)信息。
2020.11.22 107
-
辦理房屋過(guò)戶(hù)程序是怎么樣的？
辦理繼承權(quán),憑公證書(shū)到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。首先要看有無(wú)將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、、簿和本人的到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);如沒(méi)有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)
2022-09-07 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)辦理程序流程是怎么樣的
繼承人：（1）繼承人向繼承人戶(hù)籍所在地派出所取消戶(hù)籍，處理死亡證明書(shū)（2）繼承人向區(qū)或市公證處處理繼承權(quán)公證，提交繼承人死亡證明書(shū)、住宅所有權(quán)證明書(shū)、身份證明書(shū)等資料（3）繼承人向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行住宅戶(hù)籍
2021-10-26 15,340 -
過(guò)戶(hù)房屋的過(guò)戶(hù)程序是怎樣的？
1、不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話(huà)，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話(huà)，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局
2022-08-26 15,340 -
房屋過(guò)戶(hù)委托辦理程序是怎么樣的？
如果當(dāng)事人不能出席需要委托他人辦理是需要辦理授權(quán)委托書(shū)的。 房屋過(guò)戶(hù)委托辦理流程如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》； 2、賣(mài)方處理好房屋未能滿(mǎn)足交易過(guò)戶(hù)條件的相關(guān)事宜； 3、買(mǎi)方如果是按揭貸款
2022-07-21 15,340
-
01:11
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,300 2022.04.17 -
00:49
什么樣的房屋不能過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類(lèi)房產(chǎn)，都不得辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒(méi)有銷(xiāo)售許可證，又沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,215 2022.04.15 -
01:35
房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶(hù)的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,427 2022.04.17
