夫妻離婚將房子贈(zèng)與子女有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
夫妻離婚房子贈(zèng)與子女的行為屬于公民間的一種贈(zèng)與，公民之間贈(zèng)與房屋屬于一種特殊的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與房屋必須采用書(shū)面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈(zèng)與行為才能為法律確認(rèn)和保護(hù)。私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給他人的行為，一般發(fā)生在親屬朋友之間。依據(jù)法律規(guī)定，受贈(zèng)房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到相關(guān)部門(mén)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈(zèng)與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。 2.受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，交納契稅，領(lǐng)取契證。 3.辦理公證。 4.辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈(zèng)人到房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并提交下列證件： (1)申請(qǐng)書(shū) (2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證 (3)相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿 (4)贈(zèng)與書(shū)及公證書(shū) (5)契稅收據(jù)。 5.贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里″交付″以辦理完房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。 6.在辦理房屋贈(zèng)與手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書(shū)面贈(zèng)與合同，并到房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，但如果贈(zèng)與人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)與他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無(wú)效。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻離婚時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的能撤銷(xiāo)。可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與的情況： 1、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的親近屬的利益； 2、受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； 3、受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 4、贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使。
贈(zèng)與房產(chǎn)給孩子是夫妻雙方的自愿行為，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，因此不能再撤銷(xiāo)房產(chǎn)贈(zèng)與。但是，法律為保護(hù)贈(zèng)與人的利益，有存在特殊規(guī)定。如果孩子存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的情形，可以撤銷(xiāo)。此外，如果是以隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式，進(jìn)行贈(zèng)與，也是可以撤銷(xiāo)的。
-
妻子不知情將房產(chǎn)贈(zèng)與丈夫有效嗎無(wú)效。 贈(zèng)予行為在實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生，接受贈(zèng)予人應(yīng)該查明贈(zèng)予財(cái)產(chǎn)是否屬于共有情況，如未取得所有共有人同意而接受贈(zèng)予，最終導(dǎo)致行為無(wú)效。而未經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人的同意，擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，權(quán)利受到侵害的財(cái)產(chǎn)共有人有權(quán)依法行使自己的所有權(quán)，主張?zhí)幏譄o(wú)效。
2021.03.29 197 -
夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)可贈(zèng)與子女嗎夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)可贈(zèng)與子女，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須是雙方有協(xié)議約定將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，協(xié)議不得對(duì)抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房產(chǎn)后，雙方或者一方有權(quán)就自己分得的財(cái)產(chǎn)給孩子。
2021.01.01 120 -
離婚協(xié)議書(shū)中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女有效嗎離婚協(xié)議書(shū)中的夫妻共同房子贈(zèng)與子女有效，只要夫妻雙方?jīng)Q定贈(zèng)與的行為是其真實(shí)的意思表示；雙方在決定贈(zèng)與時(shí)具有完全的民事行為能力；協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗，那么協(xié)議在經(jīng)過(guò)雙方簽名確認(rèn)，并且注明簽訂日期后就合法有
2021.02.21 216
-
夫妻離婚了，將房子贈(zèng)與子女有效嗎？
夫妻離婚房子贈(zèng)與子女的行為屬于公民間的一種贈(zèng)與，公民之間贈(zèng)與房屋屬于一種特殊的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與房屋必須采用書(shū)面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈(zèng)與行為才能為法律確認(rèn)和保護(hù)。私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給
2022-04-10 15,340 -
夫妻離婚房子贈(zèng)與給子女，有效嗎
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是基于法律的規(guī)定，因夫妻關(guān)系的存在而產(chǎn)生的。在夫妻雙方未選擇其他財(cái)產(chǎn)制的情形下，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)形成共同共有，而非按份共有。根據(jù)共同共有的一般原理，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為一個(gè)
2022-07-09 15,340 -
夫妻離婚房子贈(zèng)與子女是否有效
夫妻離婚房子贈(zèng)與子女的行為屬于公民間的一種贈(zèng)與，公民之間贈(zèng)與房屋屬于一種特殊的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與房屋必須采用書(shū)面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈(zèng)與行為才能為法律確認(rèn)和保護(hù)。私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給
2022-05-05 15,340 -
夫妻離婚，房子贈(zèng)與給子女的行為有效嗎
夫妻離婚房子贈(zèng)與子女的行為屬于公民間的一種贈(zèng)與，公民之間贈(zèng)與房屋屬于一種特殊的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與房屋必須采用書(shū)面形式，且必須要辦理有關(guān)的手續(xù)后，贈(zèng)與行為才能為法律確認(rèn)和保護(hù)。私房贈(zèng)與是將房屋所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)給
2022-04-28 15,340
-
01:21
夫妻財(cái)產(chǎn)能贈(zèng)予子女嗎夫妻的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然可以贈(zèng)與給子女。就算不贈(zèng)與給子女，在夫妻雙方都去世的時(shí)候，遺留下來(lái)的共同財(cái)產(chǎn)都會(huì)成為遺產(chǎn)，由雙方的子女繼承。但是需要注意的是，能夠贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)必須是夫妻雙方個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，不能涉及社會(huì)公共利益，更不能涉及他人的合法權(quán)益
1,561 2022.04.17 -
00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:14
夫妻雙方有房子怎么離婚夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬
1,882 2022.04.15
