久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 離婚后一方父母的房產(chǎn)登記在一方子女名下

離婚后一方父母的房產(chǎn)登記在一方子女名下

2022-07-12 10:35

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

安徽在線咨詢顧問團(tuán)

2022-07-12回復(fù)

婚前雙方父母共同出資購房,房產(chǎn)登記在一方子女名下的,房子視為子女雙方按照各自父母的出資份額按份共有,當(dāng)事人另有約定的除外。事實(shí)上,按照法律規(guī)定,您們的房產(chǎn)雖登記在您的名下,但是屬于您和您老公按照出資份額按份共有的財產(chǎn)。您如果不簽署協(xié)議,離婚的時候也不會判給您個人,還是按照出資份額分配。您如果簽署協(xié)議,也就是讓上述關(guān)系更明晰了而已。我注意到一個細(xì)節(jié),前面您提及公公要求70%,后面您又說“承認(rèn)他們家出資90萬,并且和老公協(xié)議產(chǎn)權(quán)各占一半”這兩種情況后果是不同的

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1.父母婚后全款出資,房屋登記在其子女名下。視為父母對其子女一方的贈與,即該房屋歸其子女所有,非夫妻雙方共同共有。2.父母部分出資,剩余房款由夫妻雙方共同支付。則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán),也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方,鑒于房屋產(chǎn)權(quán)登記在出資方自己子女名下,將父母出資部分認(rèn)定為只向自己子女的贈與更加合理合法。3.一方父母出資,房屋產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下。按照日常經(jīng)驗(yàn)法則,除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。也便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一裁量尺度。實(shí)際生活中父母出資為子女買房的情況復(fù)雜多樣,司法解釋的規(guī)定只是提供一個基本裁判規(guī)則,不太可能窮盡各種情況。如果離婚時尚未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書又缺乏明確贈與一方的證據(jù),婚后父母為子女購房的出資應(yīng)視為對夫妻雙方的贈與。如果一方父母出資,而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,按照日常經(jīng)驗(yàn)法則,除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應(yīng)認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與;當(dāng)然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的,該房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。如果父母只是支付了房屋價款的一部分,其余款項(xiàng)由夫妻雙方共同支付,則出資父母并不能取得房屋的所有權(quán),也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方,在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關(guān)證據(jù)情況下,按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則,將父母出資部分認(rèn)定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法。從債務(wù)承擔(dān)方式的角度考慮,當(dāng)事人婚后購房辦理按揭貸款時,銀行通常會要求夫妻雙方到場簽字,由夫妻雙方連帶承擔(dān)銀行的債務(wù)。既然債務(wù)由夫妻雙方承擔(dān)連帶責(zé)任,根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則,該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)也應(yīng)由夫妻雙方共同享有。

律師普法更多>>
  • 一方父母出資登記在一方名下
    一方父母出資登記在一方名下

    婚后買房,由男方或者女方一方父母單獨(dú)出資,且房屋產(chǎn)權(quán)僅登記在自己子女名下的,可視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。實(shí)際生活中,父母出資為子女結(jié)婚購房往往傾注全部積蓄,一般也不會與子女簽署書面協(xié)議,如果離婚時一概將

    2021.03.24 529
  • 婚后一方父母出資登記在雙方名下
    婚后一方父母出資登記在雙方名下

    算共同財產(chǎn)。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力。

    2021.01.02 490
  • 婚后雙方父母出資買房登記在一方名下
    婚后雙方父母出資買房登記在一方名下

    除非贈與合同中明確約定只歸一方所有,不然屬于夫妻共同財產(chǎn)。

    2021.03.31 816
專業(yè)問答更多>>
  • 婚后房產(chǎn)登記在一方父母名下怎么辦

    婚后由一方父母出首付為子女購買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,該房產(chǎn)是夫妻二人的共同財產(chǎn),離婚時,如果雙方都沒有過錯,夫妻雙方各自可以分得二分之一。而父母的首付款可以視為是一個借款或者贈與行為。根據(jù)20

    2022-06-04 15,340
  • 婚前一方父母出資,房產(chǎn)登記在子女名下,離婚房子歸誰?

    若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時,另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時,父母資助子女買房,只出了部

    2021-06-07 15,340
  • 婚前一方出資房產(chǎn)登記在子女父母名下,離婚房產(chǎn)歸誰

    1、婚前一方父母出資,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,離婚房產(chǎn)歸誰?若婚前購房時,一方父母全額資助自己的子女買房,且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn),在離婚房產(chǎn)分割時,另一方無權(quán)要求分

    2022-04-27 15,340
  • 婚后一方父母出首付登記在一方名下房產(chǎn)歸誰

    婚后由一方父母出首付為子女購買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,該房產(chǎn)是夫妻二人的共同財產(chǎn),離婚時,如果雙方都沒有過錯,夫妻雙方各自可以分得二分之一。而父母的首付款可以視為是一個借款或者贈與行為。根據(jù)20

    2022-06-03 15,340
法律短視頻更多>>
  • 婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎 01:05
    婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎

    首先,如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn),則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有,房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn),且只登記在一人名下的,則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外,如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn),婚后在房產(chǎn)證上加上

    2,864 2022.05.11
  • 離婚汽車在一方名下如何分割 00:52
    離婚汽車在一方名下如何分割

    離婚汽車在一方名下分割方式有以下兩種: 1、如果在婚前訂立夫妻婚前財產(chǎn)協(xié)議,則離婚時的財產(chǎn)分割按照財產(chǎn)協(xié)議處理即可;在夫妻間沒有訂立任何協(xié)議的情況下,夫妻購買的車子,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán),任何一方都無權(quán)獨(dú)占; 2、離

    879 2022.07.12
  • 子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎 00:46
    子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎

    子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母,是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定,直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的,如果并不是贈與而是買賣的話,那么在買賣的情況下,還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費(fèi)就是契稅,契稅是

    13,238 2022.04.15
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請問有什么可以幫助到您的?