出資購買的房子婚前是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),同樣的,按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí),其也共同出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資,且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的,則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,同樣的,其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前投資婚后收益一般是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果是夫妻一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值,按照規(guī)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),不能分割;除此之外的其他收益,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的,離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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婚前購買的房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
婚前購買的房屋不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)分為: 1、婚前個(gè)人或父母全資購房的,屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn); 2、父母婚前為雙方購房出資的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為給子女的個(gè)人贈(zèng)與,但有約定的除外; 3、婚前一方支付房屋首付,婚后共同償還貸款婚后共同還貸部分屬于夫妻共同
2022.04.14 370 -
婚前按揭購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。若是結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
2021.02.03 130 -
婚前購買房子是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個(gè)人財(cái)產(chǎn),除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的,離婚時(shí)可以按照當(dāng)時(shí)的出資比例要求分割房產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所
2022.03.22 151
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男方婚前購買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻雙方婚后出資(包括)取得房屋產(chǎn)權(quán),后房屋的分割首先,明確產(chǎn)權(quán),不論上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初金額計(jì)算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)
2022-08-24 15,340 -
婚前父母出資購買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
要具體情況具體分析,婚前父母出資購買的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn), 首先房產(chǎn)證上有無另一半名字,如果有的話就是共同財(cái)產(chǎn)。 其次,要看夫妻之間有無事先特殊書面約定,有約定按約定,沒約定的依照法律規(guī)定。法律規(guī)
2022-07-26 15,340 -
婚前夫妻出資買車是否屬于共同財(cái)產(chǎn)?
1、婚前共同買車,婚后當(dāng)然屬于共同財(cái)產(chǎn)。既然是共同買車,即使沒有結(jié)婚,也是共同財(cái)產(chǎn),何況結(jié)婚,那么就是兩個(gè)人財(cái)產(chǎn)共同的延續(xù)了。 2、法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定
2022-07-24 15,340 -
婚前購買房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前買房是個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (1)工資、獎(jiǎng)金; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (4)因繼承或贈(zèng)予所得的財(cái)產(chǎn),但遺
2022-07-09 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子,如果是登記在一方名下,在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對共
695 2022.05.24 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前房產(chǎn),并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是存在例外的情況。例如:房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán),贈(zèng)與給自己的配偶;同時(shí),雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機(jī)關(guān),辦理了不動(dòng)產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下,婚前房產(chǎn)就因?yàn)橐环阶龀龅馁?zèng)與行為,轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn),需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先,一般情況下,一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定,一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn),并不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的締結(jié),而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,在這種
2,373 2022.04.17