農(nóng)村自建房子離婚后歸誰所有
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農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁有在該宅基地上修建的房屋?；橐龃胬m(xù)期間所建房屋歸誰所有，首先看是家庭共有還是夫妻共有，其次夫妻共有部分看雙方是否有約定，有約定的就按約定;無約定的，不管房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，一般都按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。鑒于農(nóng)村土地特殊性，農(nóng)村房屋不能像商品房一樣隨意出售，想把房子賣掉分割賣房款較困難。所以該房由本村集體組織的成員所有，由補償另一方建房款較合適。
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視情況而定。如果雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，分割時如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋?；榍澳信p方的家庭共同出資建造的，房屋屬于夫妻共同所有。離婚分割時，一般是對等分割。
歸屬要看房屋的建造時間，因其有所區(qū)分。 首先，建房時的在冊家庭人員對所建房屋享有均等的權(quán)利，所建房屋為家庭共有財產(chǎn)，在分家析產(chǎn)糾紛案件中，法院考慮所有權(quán)份額、房屋結(jié)構(gòu)、使用現(xiàn)狀等實際情況，對房屋的實際居住使用范圍進行實體分割。 其次，婚姻關(guān)系存續(xù)期間建造的自建房應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，考慮農(nóng)村實行一戶一宅制度，一方已作為戶主申請農(nóng)村私人建房用地，且孩子由其撫養(yǎng)，故房屋歸其所有?？紤]到農(nóng)村土地集體所有性質(zhì)，房屋轉(zhuǎn)讓存在一定限制，與城市商品房的價值有一定區(qū)別，由房屋所有方按照雙方共同投入建造的成本價折價補償給另一方。
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農(nóng)村婚后建的房歸誰所有農(nóng)村婚后建房不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果房屋是只有夫妻二人共同出資建的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果還有其他家庭成員一起出資的，則該房屬于所有出資的家庭成員共同所有，夫妻二人按照出資比例占有房屋；如果房屋是一方父母出資建造的，則該房屋屬于一方父
2021.03.26 417 -
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農(nóng)村自建房，離婚后，房子還歸誰
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-04-11 15,340 -
農(nóng)村自建房屋離婚時歸誰所有
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村自建房屋離婚時房產(chǎn)歸誰所有
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-03-27 15,340 -
離婚了農(nóng)村自建的房子歸誰？
農(nóng)村宅基地自建房屋的情況比較特殊，有的地方農(nóng)村自建宅基地住房是有產(chǎn)權(quán)證的，但是有的地方卻沒有產(chǎn)權(quán)證，沒有產(chǎn)權(quán)證的情況會使房屋的產(chǎn)權(quán)問題變得更復(fù)雜。農(nóng)村宅基地歸村集體所有，但非本村集體組織的成員也可以擁
2022-04-11 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,582 2022.04.15 -
01:04
離婚后買的房歸誰所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,238 2022.04.17 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
956 2022.04.15
