夫妻離婚后如何分割房屋拆遷補償款
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首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。 再次，如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素，比如上海市高級人民法院已通過解答的形式，對配偶一方作為同住人參與分割拆遷補償款的條件做了明確規(guī)定，此種情況下，則應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，判斷公房拆遷所取得的補償款是否由夫妻雙方共同分割。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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夫妻離婚后房屋拆遷補償款能分割，只要該房屋拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房屋拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)，雙方在離婚時可協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。如果房屋拆遷補償款是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。
夫妻離婚后房屋拆遷補償款可以分割，前提是該房屋拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房屋拆遷補償款是夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時，雙方可協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房屋拆遷補償款是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。
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夫妻離婚拆遷房屋如何分割夫妻離婚拆遷房如果是夫妻共同財產(chǎn)的，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是一方個人財產(chǎn)，就不用進(jìn)行分割。
2021.01.29 144 -
離婚時房屋拆遷補償款如何分割？離婚時夫妻可以按照以下方式分割房屋拆遷補償款：若該拆遷房屋系方的個人房產(chǎn)的，則拆遷補償款也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)不分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。若該房產(chǎn)為夫妻共同所有的，則應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。
2021.01.31 180 -
離婚時如何分割房屋拆遷補償款離婚時房屋拆遷補償款的分割：如果被拆遷的房屋是夫妻共同房產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然可以被認(rèn)定為是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻可以協(xié)議分割房屋拆遷補償款，協(xié)議不成的，由法院判決。如果被拆遷的房屋是一方的個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的屬于一方的個人財產(chǎn)
2021.02.14 203
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離婚后如何分割房屋拆遷補償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)
2022-04-12 15,340 -
離婚婚后如何分割房屋拆遷補償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)
2022-05-02 15,340 -
夫妻離婚后房屋拆遷補償款可以分割嗎
一、離婚時農(nóng)村房屋怎么分割村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。1、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得
2021-06-05 15,340 -
離婚后房屋拆遷補償款該如何分割？
1、房屋拆遷除了房屋拆遷補償款外，一般還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、社會保障費用等費用。 2、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時房
2022-05-01 15,340
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01:00
夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
860 2022.05.11 -
00:46
農(nóng)村夫妻房屋離婚如何分割農(nóng)村夫妻房屋離婚分割的規(guī)定如下：1、如果是婚前男方父母建造，婚后分家析產(chǎn)，將房屋登記在男方名下的，那么認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果是婚前建造并且登記在男方名下，那么認(rèn)定為男方個人財產(chǎn)，女方要求分割的，法院一般不予支持；3、如果沒有宅基地使用
1,736 2022.05.11 -
01:15
夫妻離婚后房產(chǎn)如何分割一般離婚之后都不需要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，但是在離婚的時候，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)如何分割與該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)有關(guān)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有。
896 2022.04.17
