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法院拍賣房產(chǎn)債權人參加拍賣的條件

2022-10-05 15:23

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2022-10-05回復

債權人可以參加拍賣。如果拍得房產(chǎn),照樣支付拍賣款,但可以將法院判決的債權抵付。《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三十一條:拍賣財產(chǎn)上原有的擔保物權及其他優(yōu)先受償權,因拍賣而消滅,拍賣所得價款,應當優(yōu)先清償擔保物權人及其他優(yōu)先受償權人的債權,但當事人另有約定的除外。拍賣財產(chǎn)上原有的租賃權及其他用益物權,不因拍賣而消滅,但該權利繼續(xù)存在于拍賣財產(chǎn)上,對在先的擔保物權或者其他優(yōu)先受償權的實現(xiàn)有影響的,人民法院應當依法將其除去后進行拍賣。

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可以,人民法院在執(zhí)行中對債務人財產(chǎn)進行拍賣時,債權人可以參加拍賣,當無人競買或者競買人的最高應價低于保留價時,債權人可以申請以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的,應當將該財產(chǎn)交其抵債。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,債權人是可以參加債務人財產(chǎn)拍賣的,如果被拍賣的財物流拍的,如果債權人同意的,可以用財物抵債務。

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