買房交定金后可以退回定金嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔保對象，一方怠于進行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔保對象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購房方只要履行了誠信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無法達成一致而導致無法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責于購房方，此情形下購房者要求解除訂購協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購房者按合同約定支付定金這種情況下購房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當雙倍支付定金。
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買房交的定金不可以退。具體規(guī)定是：買房交定金后，收受定金的一方不履行債務(wù)或者不符合約定，不能達到合同目的，應(yīng)當雙倍返還定金；買方違約導致買賣合同未簽訂的，賣方有權(quán)不退還定金。
買房交定金后，如果是開發(fā)商違約，比如在認購書規(guī)定期限內(nèi)將房子轉(zhuǎn)售他人，這種情形開放商應(yīng)該雙倍返還定金。如果開發(fā)商在正式簽約時將認購書確認的條件有所修改的，導致正式簽約未成，開發(fā)商應(yīng)該雙倍返還定金。
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買房交了定金沒定金可以退嗎定金可以退嗎分情形討論，如果是買房一方的原因，導致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，此時不會退還定金；如果是賣房的一方的原因，導致不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍退還定金。
2021.03.22 236 -
買房交了定金后可以退嗎如果是出于購房者自身原因，定金不能退。比如簽了認購書后又反悔的，購房認購書中有定金條款，購房者交款后反悔，違背了認購協(xié)議的根本目的，定金是不退的。再者因個人征信貸不了款，購房也定金不退。根據(jù)法律規(guī)定，可以退還購房定金的情況如下： 1.開發(fā)商
2021.03.16 252 -
買房交定金后錢可以退嗎一般情況下，買房交了定金是不可以退的，在房屋買賣行為符合法律程序和商業(yè)購買規(guī)范的情況下，買房的定金交了是不可以退的，但是如果開發(fā)商單方面存在一些漏洞，違反了正常的交易的情況下，買房交了定金后，是可以要求退還的。
2021.04.15 269
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買房交了定金可以退回嗎
買房交了定金，如果給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；如果收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的
2022-06-07 15,340 -
買房交了定金可以退回嗎?
許多人買房過后都很后悔，想要知道買房付了定金可以退嗎？其實從法律角度來講是不可以的。定金是一個規(guī)范的法律概念，在二手房買賣過程中，買方支付了定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商
2022-04-17 15,340 -
買房可以退回定金嗎？
能否退還定金取決于情況。1、支付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定的，無權(quán)要求返還定金；2、收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，應(yīng)當雙倍返還定金。3、因不可
2021-11-29 15,340 -
買房交了定金, 如果要退, 可以退回定金嗎
退房能要回定金嗎， (一)開發(fā)商尚不具備商品房預售資格，與購房者簽訂了認購書這種情況下，開發(fā)商一般會要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購
2022-03-23 15,340
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買房交付的定金可以退嗎買房交付的定金，一般情況下都是不可以退的。“定金”的履行規(guī)則是有明確的法律規(guī)定的，在給付定金一方原因?qū)е潞贤荒苈男袝r，其已交付定金是不予返還的；如是因為收受定金一方原因，導致合同無法履行，則應(yīng)雙倍返還已收定金。所以，買房交付的定金，一般情
1,462 2022.04.17
