房屋拆遷協(xié)議的簽訂需要注意的問(wèn)題？
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;房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)房屋拆遷時(shí)值得注意的地方： 1.房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。 2.房子裝潢的補(bǔ)償。比如鋁合金窗和防盜門的補(bǔ)償與一般門窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目。 3.違章建筑的年限和補(bǔ)償。如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同。 4.簽訂合同時(shí)，要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容不清楚的問(wèn)清以后才簽字。 5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn)，如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的。
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簽房屋拆遷的協(xié)議要注意的問(wèn)題： 1、拆遷方提出的獎(jiǎng)勵(lì)期問(wèn)題。 2、回遷安置房的選擇。 3、簽約中注意談判地位和合同細(xì)節(jié)。
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)注意的問(wèn)題： 1、簽約前一定要審查動(dòng)遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時(shí)共有人應(yīng)該在場(chǎng)，并且同意出售簽字按手印。 2、違約金不應(yīng)過(guò)高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。 3、在未過(guò)戶前讓房主提供擔(dān)保。
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簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)有： 1.審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格； 2.安置補(bǔ)償?shù)母黜?xiàng)內(nèi)容是否約定清楚； 3.明確約定合同履行的程序和違約責(zé)任。 根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第四條，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安
2020.01.23 176 -
房屋拆遷協(xié)議簽訂的注意事項(xiàng)一、要堅(jiān)持依法拆遷房屋拆遷涉及的農(nóng)民人數(shù)和補(bǔ)償資金都比較多，在安置時(shí)也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問(wèn)題，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及群眾的切身利益，是農(nóng)民最敏感的。如果在拆遷戶的房屋面積、補(bǔ)償金額等問(wèn)題上稍有差錯(cuò)，農(nóng)民就會(huì)指責(zé)謾罵，拒絕拆遷，甚
2022.09.03 160 -
簽訂房屋拆遷協(xié)議要注意什么簽訂房屋拆遷協(xié)議時(shí)，需要注意的問(wèn)題包括審查對(duì)方是否有簽訂拆遷協(xié)議的資格、協(xié)議內(nèi)容要全面、補(bǔ)償是否合理等問(wèn)題。
2020.05.21 237
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房屋拆遷協(xié)議簽訂需要注意哪些問(wèn)題
1、明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?普通在承受被拆遷人委托時(shí)應(yīng)提示委托人，被拆遷人能夠選擇補(bǔ)償方式。但是選擇權(quán)要遭到以下兩種條件的限制：一是拆遷非公益事業(yè)房屋的隸屬物不作產(chǎn)權(quán)互換，拆遷時(shí)被拆遷人只能選擇貨幣補(bǔ)償;
2022-11-07 15,340 -
簽訂房屋拆遷賠償協(xié)議需要注意什么問(wèn)題?
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不
2022-05-20 15,340 -
簽訂房屋拆遷賠償協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題?
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不
2021-03-16 15,340 -
簽訂房屋拆遷安置協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題
當(dāng)事人包括： (一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。 (二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。 (三)房屋承租人：是與被拆遷人簽有房屋租賃合同的房屋使用人，在
2022-11-08 15,340
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房屋拆遷需要注意什么房屋拆遷需要注意的事項(xiàng)如下： 1、拆遷主體要明確 在正式拆遷之前，必須弄清楚拆遷的行政主體。縣級(jí)以上人民政府一般有權(quán)實(shí)施征地拆遷。實(shí)踐中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者村委會(huì)等自治組織實(shí)施征地拆遷，一般不具有合法性； 2、拆遷文件的行政決定 征地拆遷是否
1,442 2023.02.18 -
00:54
房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過(guò)程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時(shí)找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,608 2023.01.17 -
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簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項(xiàng)簽訂三方協(xié)議時(shí)需要注意以下這些事項(xiàng)：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問(wèn)題：《勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
5,212 2022.04.17
