離婚后房產變更貸款是否該自主變更
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一、離婚房產過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協議離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關于房產分割的離婚協議書；（2）離婚證及復印件；（3）離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）房產證；（5）身份證明及復印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復印件；（2）判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）身份證明及復印件；（4）房產證。
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離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。
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離婚后房產如何變更貸款人夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人是否同意。夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。但是，有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，并且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更后的
2021.01.30 517 -
離婚后房產變更可以貸款嗎？協議離婚后，可以進行離婚房產貸款變更。在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場。只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。在進行房產貸款變更時，應提前30天通知貸款人。
2020.03.27 191 -
離婚房貸變更貸款人1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需
2021.01.30 996
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離婚后房產變更怎么變更貸款人
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出
2022-05-19 15,340 -
離婚后房產變更怎么變更貸款人？
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。 2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出
2022-05-26 15,340 -
離婚后房產變更，如何變更貸款人？
1、如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。2、如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售
2021-05-25 15,340 -
離婚房產變更貸款人應該怎么進行變更
離婚后房產證更名需要的材料有以下幾種： （1）、關于房產分割的離婚協議書（協議離婚時）； （2）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議（協議離婚時）； （3）、生效
2022-07-16 15,340
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離婚后房產如何變更首先，如果婚姻雙方協商一致，通過雙方簽訂離婚協議書后登記離婚的，將共同財產中的房產分割完后要辦理房產證更名，應該由離婚雙方前往當地房產交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
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離婚之后房產如何變更離婚之后房產變更的規(guī)定如下： 1、辦理房屋過戶登記的時候需要提供房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書；人民法院強制性轉移的，應提交生效的判決書，裁定書，調解書和協助執(zhí)行通知書； 2、準備好以上材料就可以到房管局申請辦理過戶手
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離婚房產怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產分割完畢后，要辦理房產證更名的，應當由離婚雙方攜帶以下資料前往當地房產交易中心辦理相關手續(xù)，包括： 1、身份證及復印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協議書（協議離婚時）； 3、離婚
1,095 2022.04.17
