的分析離婚案件中房屋拆遷問題的新思路
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目前，離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)？通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。 前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時(shí)，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補(bǔ)償； 后兩種情況下，安置房所有權(quán)的主要分額是夫妻一方父母的，夫妻雙方所占分額相對較少，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況予以處理。
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房屋拆遷問題的離婚案件的處理：如果房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，首先應(yīng)當(dāng)先協(xié)商分割，協(xié)商不成可以向法院起訴，由法院根據(jù)具體情形進(jìn)行分配，法院一般按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則歸個(gè)人所有。
強(qiáng)制拆遷不可能是文明的，勢必導(dǎo)致野蠻手段，野蠻拆遷往往訴諸暴力，因此強(qiáng)制拆遷可能會(huì)帶來暴力拆遷，因而觸犯《刑法》的強(qiáng)制性規(guī)定。
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關(guān)于房屋拆遷的問題1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。 2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù)；房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換
2020.10.27 237 -
房屋拆遷遇到的問題政府房屋拆遷程序中容易出現(xiàn)的問題： (一)征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范； (二)征用土地公告不規(guī)范； (三)不告知聽證權(quán)； (四)調(diào)查工作不細(xì)致； (五)補(bǔ)償、安置不到位； (六)送達(dá)手續(xù)不到位。
2020.10.19 369 -
離婚案件中農(nóng)村房屋的分割問題如何解決一、婚前一方建造的房屋 對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于，只能判給婚前所屬的一方所有。 二、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的 這
2021.04.20 142
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法院調(diào)查的房屋拆遷案件離婚問題
首先要確定被房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況： 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 2、被拆遷房屋是夫妻一方
2022-09-01 15,340 -
離婚時(shí)分割的房屋拆遷問題
離婚房屋拆遷的財(cái)產(chǎn)分割如下： 1.房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則該房屋拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，不參與分割。 2.房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋的拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)
2023-01-25 15,340 -
離婚拆遷房屋分割問題
離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，離婚后拆遷仍然應(yīng)該平等分配。
2023-06-20 15,340 -
離婚案件中涉及房屋拆遷問題怎么處理
離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多，已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問題。離婚案件一旦涉及房屋拆遷問題，首先要確定被拆遷房屋的性質(zhì)，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)通常有以下幾種情況：
2022-05-03 15,340
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離婚的財(cái)產(chǎn)分割問題首先，夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)和一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。原則上，夫妻雙方離婚時(shí)只需對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，是不用對各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的。至于如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)意思自治的原則，由夫妻雙方先自主協(xié)商，可平均分配，也可以不平均分配。對于
2,622 2022.04.17 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況，拆遷房就能分。第一種就是資格，在里面必須有戶口沒有遷出，因?yàn)檫w出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn)，要有屬于自己的房產(chǎn)，沒有房產(chǎn)，安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補(bǔ)償，在雙方離婚后只會(huì)給房子的主人。房子在離婚后，已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15
