房屋贈與條件有哪些? 要具備什么條件?
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房屋贈與的條件 1、房屋贈與關系的主體資格需適合作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立，國家機關需根據(jù)有關法律設立，企業(yè)應當經(jīng)工商管理部門登記注冊領取營業(yè)執(zhí)照，社會團體需經(jīng)民政部門的審核批準;作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力，但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。 2、贈與人對房屋應當具有所有權房屋贈與決定了房屋的權屬，是房屋所有權人行使處分權的重要表現(xiàn)，僅對房屋享有占有權、使用權的當事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權的其他當事人，如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權的當事人行使房屋贈與權的，至少應當對房屋享有處分權，如國有單位，對其房屋不具有所有權只具有經(jīng)營管理權，國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權。 3、不得贈與的房屋對禁止贈與的房屋，法律作了下列規(guī)定： (1)以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)，不符合法律規(guī)定條件的。根據(jù)有關法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)贈與，贈與人應當按照土地使用權出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得土地使用權證。未支付出讓金和未取得土地使用證的，不得贈與。 (2)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制權利的房屋。 (3)依法收回土地使用權的房屋。以出讓方式取得土地使用權，土地使用權期限屆滿或者根據(jù)社會公共利益而提前收回土地使用權的房屋不得贈與。 (4)未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。 (5)權屬有爭議的房屋。 (6)房屋已經(jīng)被設定抵押未經(jīng)抵押權人同意的;房屋設定抵押后，房屋所有權人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權人同意，房屋所有權人才可以贈與房屋。 (7)未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人應當依法辦理房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)，領取房屋所有權證書，未登記領取權屬證書的房地產(chǎn)禁止轉讓。
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房子贈與的條件有，贈與人具有相應的民事行為能力；贈與人對房屋擁有所有權；贈與的意思表示真實；贈與行為不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；不違背公序良俗。
必備條件：贈與人是房地產(chǎn)所有人；贈與的房地產(chǎn)具有合法證書；雙方自愿，有贈與合同；贈與經(jīng)登記審核，并辦理手續(xù)；受增人繳納稅費；不能因為逃避法律義務設置贈與。
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房屋贈與有哪些條件房屋贈與的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登
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房屋贈與條件有哪些房屋贈與條件如下： 1、必須是房屋產(chǎn)權所有人，具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的所有權證書，無產(chǎn)權糾紛； 3、贈與人和受增人均為自愿，有書面贈與協(xié)議合同，并辦理公證； 4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關登記、審核，辦理產(chǎn)權轉
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房屋贈與需要哪些條件房屋贈與是指贈與人將自己的房產(chǎn)無償給予受贈人，并且后者接受其贈與的過程。需要的條件包括：第一、贈與人必須是房屋所有人，并具有完全民事行為能力。第二、該房屋必須不存在產(chǎn)權糾紛。第三、贈與人和受增人必須簽訂書面贈與協(xié)議，表示其真實意思表示，并辦
2022.04.12 451
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房屋贈與需要具備哪些條件
房屋贈與的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公
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房屋贈與需要具備什么條件
房屋贈與的條件： 1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力； 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛； 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公
2022-05-24 15,340 -
房屋贈與需要具備什么條件？
1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力; 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產(chǎn)權糾紛; 3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證; 4、房屋贈與
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農(nóng)村房屋贈與具備哪些條件
農(nóng)村房屋贈與的條件： 1、贈與雙方都必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員； 2、受贈方?jīng)]有該農(nóng)村其它宅基地房產(chǎn)； 3、房屋轉讓符合村集體經(jīng)濟組織的規(guī)定。
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權和房地產(chǎn)使用權轉移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
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