商鋪拆遷會(huì)造成商鋪經(jīng)營(yíng)人經(jīng)濟(jì)損失嗎
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商鋪拆遷會(huì)造成商鋪經(jīng)營(yíng)人經(jīng)濟(jì)損失，那商鋪拆遷怎么補(bǔ)償:一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。其中過(guò)渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月;過(guò)渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月;由于拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標(biāo)準(zhǔn)的50%補(bǔ)償，直至回遷。
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有賠償。一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，租賃的商鋪面臨拆遷的，停產(chǎn)會(huì)停業(yè)的損失應(yīng)該由征收拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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拆遷如何賠償正在經(jīng)營(yíng)的商鋪正在經(jīng)營(yíng)的商鋪拆遷賠償如下：對(duì)商鋪所有人的商鋪估價(jià)補(bǔ)償和商鋪?zhàn)赓U租金損失補(bǔ)償；對(duì)商鋪承租人的店鋪裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷或重置補(bǔ)償、貨物清理?yè)p失補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征
2022.04.15 2,250 -
商場(chǎng)漏水造成商鋪營(yíng)業(yè)損失怎么辦1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。 3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更
2020.10.04 1,656 -
商鋪拆遷商鋪拆遷怎么賠償商鋪拆遷賠償根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)
2022.09.03 299
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商鋪拆遷會(huì)賠償經(jīng)營(yíng)戶嗎
經(jīng)營(yíng)商鋪拆遷時(shí)經(jīng)營(yíng)戶有賠償 一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)
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承租人承租商鋪經(jīng)營(yíng)商鋪拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失要給誰(shuí)
依據(jù)《國(guó)有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產(chǎn)會(huì)停業(yè)的損失應(yīng)該由征收拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、
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商鋪拆遷商鋪經(jīng)營(yíng)戶可以享受賠償嗎
經(jīng)營(yíng)商鋪拆遷時(shí)經(jīng)營(yíng)戶有賠償 一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)
2022-04-27 15,340 -
承租人承租商鋪經(jīng)營(yíng)商鋪拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該給誰(shuí)
依據(jù)《國(guó)有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產(chǎn)會(huì)停業(yè)的損失應(yīng)該由征收拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、
2022-08-31 15,340
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店鋪拆除如何賠償商家店鋪拆除對(duì)商家的賠償內(nèi)容如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放
1,199 2022.04.17 -
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商鋪分割銷售合法嗎判斷商鋪分割銷售是不是合法，需要根據(jù)具體的情況來(lái)確定。 商鋪分割銷售時(shí)，如果每一個(gè)分割的部位都進(jìn)行了獨(dú)立產(chǎn)權(quán)申報(bào)，并在有關(guān)部門進(jìn)行了備案登記的話，則分割銷售的商鋪是合法的，這時(shí)，購(gòu)買分割銷售的店鋪的法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)較小。 如果分割銷售的商鋪是開發(fā)
4,405 2022.06.01 -
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商鋪交了定金能退嗎定金是指的合同雙方為了確保合同的履行，根據(jù)合同標(biāo)的額的一定比例，由一方當(dāng)事人先預(yù)先支付給另外一方一定的款項(xiàng)作為債權(quán)擔(dān)保的一種方式。在商品房買賣之中，定金能否退還，首先要看是否符合定金退還的條件。定金退還的條件又分為兩個(gè)方面，一個(gè)是購(gòu)房者和開
1,406 2022.04.17
