承租人承租商鋪經(jīng)營商鋪拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失應該給誰
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
依據(jù)《國有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產(chǎn)會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、制定?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudizhengshou_fwzs/">房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃的商鋪要拆遷承租人應該獲得的補償有：替代營業(yè)商鋪土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
租賃的商鋪要拆遷承租人應該獲得的補償有：替代營業(yè)商鋪土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
-
租的商鋪拆遷應該怎么賠償國家規(guī)定的拆遷補償標準如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋
2020.03.31 324 -
-
修路商鋪損失誰承擔修路商鋪損失，可以向做出修路決定的行政部門的上級申請復議，也可以直接到轄區(qū)基層法院提起訴訟請求補償。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，民事權(quán)益受到侵害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔侵權(quán)責任。侵權(quán)責任所保護的權(quán)利包括人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)。財產(chǎn)權(quán)是以財產(chǎn)利益為內(nèi)
2021.12.11 966
-
承租人承租商鋪經(jīng)營商鋪拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失要給誰
依據(jù)《國有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產(chǎn)會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、
2022-08-31 15,340 -
承租人承租商鋪經(jīng)營商鋪拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失應該給哪個
依據(jù)《國有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產(chǎn)會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、
2022-08-26 15,340 -
承租人承租商鋪經(jīng)營商鋪拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失需要給誰
依據(jù)《國有土地上》的規(guī)定，租賃的面臨拆遷的，停產(chǎn)會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、
2022-08-31 15,340 -
承租人租的商鋪停業(yè)停業(yè)損失應該給誰?
依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條的規(guī)定，租賃的商鋪面臨拆遷的，停產(chǎn)會停業(yè)的損失應該由征收拆遷人對承租人進行補償?！ 秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根
2021-03-31 15,340
-
01:03
商鋪租賃稅費征收的標準是商鋪租賃稅費征收的標準是： 1、月租金收入不足20000元的，免征營業(yè)稅； 2、月租金收入超過20000元的，按服務業(yè)—租賃業(yè)，依5%的稅率，繳納營業(yè)稅。同時繳納城建稅、教育費附加、防洪費和地方教育附加。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，房屋租賃管理
8,634 2022.05.11 -
00:53
租商鋪單方違約怎么賠償租商鋪單方違約的，違約方需要承擔違約的責任，守約方可以要求違約方賠償損失、繼續(xù)履行合同等。 當事人可以約定一方違約時，要根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定由于違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人
1,264 2022.10.04 -
01:11
企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失怎樣計算根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。這個條文的意思是說，企業(yè)因為拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失，按照企業(yè)在被拆之
2,157 2022.04.15
