婚前購買的婚前房屋離婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前購買的房子婚后是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。因?yàn)槲覈梢?guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，一般包括： 1、工資，獎金和勞務(wù)報(bào)酬； 2、通過生產(chǎn)，經(jīng)營或者投資取得的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、因?yàn)槔^承或者受贈取得的財(cái)產(chǎn)等。婚前購買的財(cái)產(chǎn)婚后不會轉(zhuǎn)化為婚后共同財(cái)產(chǎn)是對當(dāng)事人權(quán)利的保護(hù)。
一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若僅登記在購房一方名下，對于婚前首付款部分，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；對于婚后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上夫妻雙方可以均等分割。
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婚前財(cái)產(chǎn)婚后購買房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分割；但雙方有特殊約定的除外。
2021.02.09 190 -
婚前購買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、一方在結(jié)婚前簽訂買房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的房子，如果
2021.01.14 171 -
婚前購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前購買的房屋一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人可以自行約定婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有。
2021.02.16 184
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婚前婚后購買房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
(一)婚前購買的房產(chǎn) 1、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，這個(gè)房子一般視為出錢一方的子女所得，屬于贈與個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、結(jié)婚前，若是父母出錢買的房子，而且有明確是贈與夫妻兩人的，那這則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 (
2022-05-31 15,340 -
婚前購買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫
2022-07-03 15,340 -
婚前全款購買的房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
男方婚前全款買的房子，女方加名后是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。拓展資料： 1、在中國具有完全有民事權(quán)利的人，都有放棄或向他人贈予、讓渡自己民事利益的權(quán)利。男方在婚后允許女方對其單獨(dú)購買的房產(chǎn)加名，可以視為一種
2022-07-15 15,340 -
婚前購買的房子結(jié)婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
第一，婚前男方按揭買房，以男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果登記在雙方名下，則就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 第二
2022-04-06 15,340
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婚前購買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共
695 2022.05.24 -
01:03
婚前房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎并不是在婚前購買的房屋都屬于共同財(cái)產(chǎn)。只有在以下情形之下，婚前買的房屋才算做婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一就是結(jié)婚前一方全款買房，房屋登記在出資方名下，那么是屬于出資方的名下，那么房屋是屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第二就是男女雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，無論房屋由
1,475 2022.04.15 -
00:52
婚前買的房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房，在一般情況下都不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第1062條，以及第1063條的規(guī)定。根據(jù)民法典的規(guī)定，區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)以及一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于，財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間是否是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)。換句話說，一般
2,556 2022.04.15
