天氣暴雨導(dǎo)致水管干裂物業(yè)需要負責嗎
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極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導(dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。在這個過程中如果負有管理責任的單位、人員沒有盡到管理責任或者存在過失、過錯，則其仍要承擔賠償責任。也就是說如果使用人在使用的過程中存在過失的，那么也是要承擔責任的。您在咨詢中提到了，您在天氣寒冷的情況下已經(jīng)意識到水管可能崩裂，并且已經(jīng)將家中的閥門關(guān)了，但是對于總閥您沒有關(guān)。雖然您通知了物業(yè)，但是僅僅通知物業(yè)而沒有采取其他更有效的措施，實際上是不夠的，沒有很好地盡到注意的義務(wù)，所以水管崩裂的，您肯定是要承擔責任的。同時，您已經(jīng)通知了物業(yè)，物業(yè)沒有即使地采取措施，那么物業(yè)對此也是應(yīng)該承擔責任的。同時，您的房子是交由租客居住的，如果租客在實際使用的過程中沒有足夠謹慎，沒有采取措施的，那么租客也是應(yīng)該承擔責任的。也就是說，對于水管崩裂致使鄰居家中受損的情況，您作為房屋的主人、租客作為實際的使用人、物業(yè)作為管理人都需要根據(jù)自己的過錯承擔責任。當然，天氣的極寒也是不可忽略的因素，因此可以適當減輕你們的責任。對于具體的責任比例，我們作為非官方的法律咨詢機構(gòu)，沒有權(quán)力進行劃分。如果你們之間對責任劃分存在爭議的，可以向法院起訴，由法院進行裁決。我們只能根據(jù)法律的規(guī)定，為您進行分析，指出大致的方向與原則，希望您能夠諒解。
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雨水管漏水物業(yè)負責，應(yīng)予通知協(xié)助，雨水管屬于共有部分，發(fā)生漏水問題且超過保修期的業(yè)主可向物業(yè)反映，經(jīng)建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會審核同意，申請使用住宅專項公共維修基金。
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雨水管壞了物業(yè)負責嗎雨水管壞了物業(yè)負責，應(yīng)予通知協(xié)助，雨水管屬于共有部分，發(fā)生漏水問題且超過保修期的業(yè)主可向物業(yè)反映，經(jīng)建設(shè)房地產(chǎn)主管部門或業(yè)主大會審核同意，申請使用住宅專項公共維修基金。
2021.11.16 605 -
水管物業(yè)負責嗎家里的水管漏水，物業(yè)是不負責維修的。物業(yè)的主要責任是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。
2020.09.29 130 -
工程暴雨導(dǎo)致塌方誰負責賠償特大暴雨是屬于不可抗力的自然因素，因特大暴雨造成工程無法施工的，無論是建設(shè)單位還是施工單位不能主張賠償。如果工程坍塌是由暴雨等自然災(zāi)害導(dǎo)致的，因房子或地基等坍塌給鄰居房子造成損失的，施工方可不承擔賠償責任。但若是施工方對施工工程等方面疏于安
2021.04.04 770
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天氣導(dǎo)致水管凍裂物業(yè)需要承擔責任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導(dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-03-21 15,340 -
天氣下水管裂開物業(yè)有責任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導(dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-01 15,340 -
天氣受到地下水管凍裂造成違章，物業(yè)負責任嗎
極寒天氣在法律上屬于不可抗力因素，水管在天氣極端寒冷的情況下凍裂的，天氣的因素是肯定需要考慮的。但是除了天氣本身的因素外，認為的因素也是需要考慮的，因為單純的天氣寒冷，并不足以導(dǎo)致水管崩裂，發(fā)生事故。
2022-04-07 15,340 -
暴雨天氣導(dǎo)致房屋坍塌怎么賠償
沒有什么賠償?shù)?，只能向政府申請補助，因暴雨房屋全倒戶每戶補貼一定的數(shù)額，不同的地區(qū)有所不同。
2022-09-02 15,340
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01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,141 2022.04.15 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,414 2022.05.11 -
00:59
過戶水電氣需要什么手續(xù)過戶水電氣需要以下手續(xù)： 1、天然氣過戶在住房所在地的燃氣公司辦理過戶； 2、一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶； 3、一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。市自來水公司目前實行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家
6,511 2022.05.11
