按揭的房子如何過戶給別人?
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1、單位購買私房，需單位提供單位法人資格證明原件（加蓋公章），法定代表人領取委托書，受托人還應提供身份證原件及復印件。 2、若要辦理委托過戶辦理。需要由委托人出具委托書或公證書，被委托人攜帶委托書或公證書、個人身份證原件及復印件才能辦理過戶。 3、如果房屋已經出租，購房者辦理過戶必須要求賣方提供房屋承租人出具放棄優(yōu)先購買權的證明。 4、如果房屋有共有權人，購房者應該要求賣方出具共有權人同意出售的證明和其所持有的共有權證書，或者共有權人到場簽合同、辦理過戶。 5、如果是購買經法院判決的房屋，購房者在辦理過戶之前要準備好法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。
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按揭房怎么過戶給別人？1.賣方有能力還貸的，先賣方還清貸款，注銷抵押，然后再交易過戶；2.賣方沒能力還貸的，而買方有能力的，可以協(xié)商讓買方先還清貸款，然后再交易過戶。這種方法對買方有一定的風險性，不過可以通過有誠信有資質的中介公司并要求賣方做公證委托等來消除風險
2020.03.16 254 -
按揭房能過戶給別人嗎按揭房可以過戶給別人，但辦理按揭房過戶需先將按揭款還掉，然后再到房地產中心進行注銷抵押，且揭房再次過戶時需要把購買時簽訂的合同和房屋的產權證書、銀行的抵押合同關系變更。
2021.04.16 277 -
按揭房怎么過戶給別人一般情況下，按揭房的過戶方法如下：1、提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記后，取得房屋產權證，接著雙方到房產登記部門辦過戶；2、沒有能力一次性提前清償貸款的，可以和貸款銀行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。操作過程比較麻煩，因為銀行出于償還貸款
2022.04.13 3,943
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按揭房產如何過戶給別人
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及復印件；（2）
2022-02-06 15,340 -
如何給按揭的房子過戶
關于繼承按揭的房子如何過戶的解答如下:一．繼承手續(xù)程序1．先到公證處辦理房產繼承公證。2．再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。二．辦理繼承公證所需資料被繼承人的死亡證明。繼承人的身份證明。被繼承的房產證
2022-04-21 15,340 -
按揭的房子可以過戶給別人嗎
可以變更,但是需要結清按揭或者銀行同意才行,一般銀行都是不會同意的。房產證上變更名字也需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。 1、原有名字的改變。因權利人自身改名的，單方申請變更名稱即可;如果是買
2022-01-27 15,340 -
按揭中房子能過戶給別人嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。 “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款
2022-04-27 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產證或不動產權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,901 2022.04.17 -
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有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方沒有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務。在離婚的時候一般是均
603 2022.04.25
