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拆遷時我的戶口在農(nóng)村,它的戶口在我家,我能拿到什么樣的補償

2023-04-06 21:12

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可以得到賠償。一,征地補償征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時,對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。二,征地補償費用項目 1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。三,補償標(biāo)準(zhǔn) 1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。 3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。四,補償管理各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理: 1、土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。 2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 3、安置補助費的歸屬、使用:(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。五,集體所有的補償費用的使用收益分配辦法: 1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C構(gòu)設(shè)立專戶存放。 2、使用情況公開,接受村民監(jiān)督。 3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。

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拆遷補償一般只對有本村戶口的村民或是有自己的宅基地,沒有補償資格。

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北京市京師律師事務(wù)所

不能。非本村戶口的非農(nóng)或農(nóng)民,不能申請建房或取得房屋的所有權(quán)。 《中華人民共和國土地管理法》第62條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)村集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)和非農(nóng)建設(shè)。 農(nóng)村房屋和城市商品房的唯一區(qū)別是:農(nóng)村房屋是要經(jīng)過村、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后才可以審批建房的,其次申請建房的主體是要在本村戶口并沒有達到房屋使用面積的農(nóng)戶,一般由家庭戶主作為申請建房人。

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